Verkauf 149.900€ - Doppelhaushälfte
1989 114 qm 5 Zimmer 2 Badezimmer 1 Garage

Objektbeschreibung:

Diesen freien Blick in die schönen Wiesen von Drochtersen wünscht sich jeder. Außerdem hat diese Doppelhaushälfte alles zu bieten was man braucht. Sie kann selbst bewohnt oder auch vermietet werden – Sie haben die Wahl. Es handelt sich hierbei um eine massive Bauweise.

Direkt am Eingangsbereich gelangt man in die geräumige Küche, die vor ca. 4 Jahren erneuert wurde. Dahinter befindet sich der Abstellraum, der Platz für Essensvorräte, Putzutensilien u.s.w. bietet und in dem sich die Gas-Heizung befindet. Vom Abstellraum/HWR aus gelangen Sie in die Garage, die zusätzlich über einen Geräteraum verfügt.

Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss das Gäste-WC, sowie ein sehr gemütliches Wohnzimmer, von dem aus man direkt auf die schöne Terrasse gelangt.

Vom Flur im Erdgeschoss gelangt man über die Betontreppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Man hat die wunderbare Möglichkeit sich auf dem Dach der Garage eine Dachterrasse herzurichten, welche man dann direkt vom Schlafzimmer aus begehen könnte. Die schicken weißen Türen im Obergeschoss fallen direkt ins Auge, sie sind erst vor Kurzem erneuert worden.

Neben der Badezimmertür im Obergeschoss führt eine Raumspartreppe ins Dachgeschoss, welches ausgebaut ist, derzeit als Kinderzimmer genutzt wird und über eine Größe von ca. 11 qm verfügt.

Alles in Allem ist die Lage des gepflegten Hauses sehr ruhig. Die Terasse ist mit Bäumen eingefriedet und nicht einsehbar.

 

Lagebeschreibung:

Drochtersen Ort/Einwohnerzahl
Drochtersen ist eine Gemeinde im Landkreis Stade mit einer Einwohnerzahl von ca. 11.700. Sie hat sich zur Metropole in Kehdingen entwickelt.

In Drochtersen sind Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort vorhanden und schnell zu erreichen.

Das ca. 20 km entfernte Stade ist schnell mit dem Bus zu erreichen. Die nächstgelegene Großstadt ist das ca. 70 km entfernte Hamburg.

Die Gemeinde Drochtersen grenzt direkt an die Insel Krautsand an der Elbe. Bei gutem Wetter ist daher jederzeit ein Strandtag möglich.

Verkehrsanbindung
Autobahnanschluss: Anschlussstelle Stade an die A 26, Anschlussstelle Finkenwerder auf die A 7
Bahnhof: Hammah (ca. 13 km) mit S-Bahn Anschluss nach Hamburg und Metronom Verbindung nach Cuxhaven
Öffentlicher Nahverkehr des HVV
Elbfähre Glückstadt Wischhafen (ca. 8 km)

 

Ausstattung:

– Baujahr Gas-Heizung 1990

– Einbauküche ca. 4 Jahre alt

– Türen OG neu

 

Sonstiges:

Der derzeitige Mieter der Doppelhaushälfte zieht zum 1.3.2018 aus.

 

Engergieausweisdaten:

: Energieverbrauchsausweis

: 1989

: 120,30

: D
: nach dem 1.5.2014