Verkauf 115.000€ - Einfamilienhaus
1966 86,71 m² 4 Zimmer 1 Badezimmer

Objektbeschreibung:

Dieses kleine aber feine Haus bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Es befindet sich in einer tollen, sehr ruhigen, Lage. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein gemütliches Nest herrichten. Betritt man den Flur des Hauses durch den wind- und regengeschützten Eingangsbereich, befindet sich zur Rechten ein weiterer kleiner Flur, auf dem links ein Zimmer zu finden ist, das über eine tolle Größe verfügt (14,48 m²) und derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Auf der rechten Seite des kleinen Flures findet man nicht nur den Zugang zum Keller, sondern auch das Bad mit Badewanne, das zu entspannten Feierabenden einlädt. Direkt neben dem Bad befindet sich der kleine, aber sehr praktische Abstellraum, der Stauraum für jegliche Dinge bietet. Außerdem kommt man von diesem „Nebenflur“ auf die sonnendurchflutete Terrasse. Wieder zurück auf dem Hauptflur der Immobilie gelangt man in die gemütliche Küche mit Einbauküche. Diese bietet ausreichend Platz (14,37 m²) für gesellige Kochabende. Direkt daneben liegt das Wohnzimmer, das sich mit seinen fast 20 Quadratmetern wohnlich einrichten lässt. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Zimmer, das Sie ganz individuell nutzen können, ob als Kinder- oder Gästezimmer oder auch als Büro, von diesem Zimmer geht ein weiteres ab, beide sind in etwa gleich groß (9,73 m² und 10,35 m²). Der Garten der Immobilie ist praktisch, aber trotzdem sehr schön gestaltet und bietet mit seiner Größe viel Platz um das Wochenende ausgiebig zu genießen.

 

Lagebeschreibung:

Elm ist ein Ortsteil der Stadt Bremervörde und liegt im Landkreis Rotenburg (Wümme).
Die Bundesstraße 74 führt direkt durch den Ort, der sich etwa 6 km nordöstlich des Stadtzentrums von Bremervörde befindet.
Im Ort sind diverse Vereine vorhanden, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Zudem ist ein Kindergarten vorhanden.
Alle weiteren Dinge des täglichen Lebens befinden sich in der Stadt Bremervörde.

Die Stadt Bremervörde ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Norden des Landkreises Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen und hat rund 19.000 Einwohner.

Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Kirchen, diverse Läden und Einrichtungen der Gesundheitsversorgung und des täglichen Bedarfs befinden sich im Zentrum von Bremervörde.

Verkehrsanbindung
•Bundesstraße: Direkter Anschluss an die B 74, B 71, B 495
•Bahnhof: Bahnstrecke Bremerhaven-Buxtehude

 

Sonstiges:

Daten Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Energieeffiziensklasse H
Erdgas
338,4 kWH/(m2*a)
Baujahr 1960, Baujahr Wärmeerzeuger 1992

Unsere „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.

Vom Käufer ist eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises unmittelbar an die Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann in Stade fällig und verdient, sobald ein Kaufvertrag zustande gekommen ist. Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.

Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus,wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.

Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ aus.

Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).

Weitere Merkmale