Verkauf 229.900€ - Einfamilienhaus
1881 235 m² 6 Zimmer 4 Badezimmer 2 Garagen

Objektbeschreibung:

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie im Grünen mit viel Charme? Dieses reetgedeckte Bauernhaus wurde 1881 erbaut und 1997 liebevoll restauriert und modernisiert. Mit rund 235 m² Wohnfläche steht hier eine ganz besondere Immobilie zum Verkauf. Durch dieHausstür gelangen Sie in den großen Eingangsbereich. Das Gäste-WC rechter Hand ist klein aber fein. Der große Wohn-/Eßbereich, die ehemalige Tenne, mit knapp 100 m² ist der zentrale Mittelpunkt des Hauses. Er verfügt über Alkoven (Schlafnieschen) sowie über einen Zugang zur schönen Terrasse. Des Weiteren befinden sich im Ergeschoss die Küche, ein Schlafzimmer und das Badezimmer. Dieses ist direkt vom Schlafzimmer aus begehbar. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier finden drei weitere, große Zimmer ihren Platz, die z.B. als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden könnten. Ein weiterer kleiner Raum kann sowohl als Abstellraum, als auch als Pantry (Kleine und auf das Nötigste beschränkte Einbauküche, sämtliche Anschlüsse dafür sind vorhanden) genutzt werden. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und ein extra Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Ein großer Teil des Dachgeschosses steht leer, dadurch könnte man sich, dort selber entfallten und ein schönes Zimmer herrichten. Das 2.100 m² große Grundstück wird Naturliebhaber sofort begeistern. Von der Terrasse können Sie einen herrlichen Ausblick in den idyllischen Vorgarten und weiter in die grünen Wiesen geniessen. Eine überdachter Anbau ist als Anbindung gedacht, dort kann man direkt vom Hintergarten in das Haus gelangen, hier befindet sich ein großzügiger Durchgangsraum, der z.B. Platz für Schuhe, Jacken etc. bietet. Das Grundstück verfügt über eine Doppelgarage und ist komplett eingezäunt. Ein Gartenhaus sorgt dafür, dass alle Geräte gut verstaut werden können und der „Freisitz“ im Garten lädt zu schönen Grillabenden ein. Erwähnenswert ist zudem die Bushaltestelle direkt am Haus, die z.B. zum Schulzentrum nach Oldendorf führt.

 

Lagebeschreibung:

Estorf ist eine niedersächsische Gemeinde im Landkreis Stade. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Himmelpforten hat. Sie besteht aus den Ortsteilen Estorf, Gräpel und Behrste.
In Estorf gibt es einen Kindergarten. Die Grundschule befindet sich im nur ca. 4,5 km entfernten Oldendorf. Weiterführende Schulen sind das Schulzentrum Oldendorf für Haupt- und Realschule sowie das Vincent-Lübeck-Gymnasium in Stade und das Gymnasium Bremervörde. Nach Stade (Entfernung 22 km) steht eine öffentliche Busverbindung zur Verfügung.

 

Ausstattung:

– Heizung Bj. 2010 (Brennewerttechnik)
– Klärgrube (3 Kammer-Biokläranlage), Bj. 2000
– 2013 Vorderseite des Daches neu gedeckt
– Kunstofffenster
– Einbauküche, Bj. 1998

 

Engergieausweisdaten:

: Energiebedarfsausweis

: 1881 / Baujahr Wärmeerzeuger : 2010

: 244,3

: G

: nach dem 1.5.2014