Vermietung 340€ - Gewerbe
2000 18,00 m² 1 Bedroom

Sie suchen noch das richtige Büro für Ihr Unternehmen? Dann haben wir hier etwas Attraktives für Sie! Im Dachgeschoss einer modernen Gewerbeimmobilie in Stade-Schölisch steht ab sofort ein lichtdurchflutetes Geschäftszimmer frei. Das geräumige Büro bietet mit einer Größe von ca. 18 m² ausreichende Bewegungsfreiheit für zwei Arbeitsplätze. Praktischen Stauraum bieten die hochwertigen Einbauschränke, die sich beiderseits in den Dachschrägen des Zimmers befinden. Die Garderobe ist in den Einbauschränken integriert. Zusätzlich befinden sich im Dachgeschoss eine kleine Pantryküche mit Aufenthaltsraum, sowie die WC´s. Diese Räumlichkeiten können gemeinschaftlich mit der im Erdgeschoss angesiedelten Immobilienvermittlung genutzt werden. Das Büro ist separat abschließbar und über den Nebeneingang problemlos jederzeit zu erreichen.
Bei Bedarf lässt sich der Aufenthaltsraum als zusätzliches Büro umgestalten. Der Raum verfügt über eine Größe von ca. 11 m². Die Kaltmiete würde sich dann auf 480,- EUR erhöhen und die Warmmiete (inkl. Strom) auf 580,- EUR.

Gewerbefläche im Dachgeschoss:
– hochwertige, platzsparende Einbauschränke
– vertikale Lamellenvorhänge
– geräuschmindernder Teppichboden
– gemeinschaftliche Nutzung der WC´s, sowie Küchenzeile und Aufenthaltsraum
– separat abschließbar
– separater Nebeneingang führt direkt ins Treppenhaus

 

Spätestens bei der Schlüsselübergabe muss eine Kaution in Höhe von einer Monats-Kaltmiete hinterlegt werden.

Bei den Nebenkosten ist der Strom mit enthalten.

Energieausweisdaten:

: Energiebedarfsausweis

: 2000

: 136,00

Energieträger: Gas

: E

: nach dem 01.05.2014

 

Die zu vermietende Gewerbefläche befindet sich in einer zentrumsnahen Immobilie in Stade – Schölisch. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Tankstellen, sowie Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Auch der Bahnhof ist nur etwa 2,4 Kilometer vom Objekt entfernt.

Die Hansestadt Stade ist die Kreisstadt des Landkreises Stade mit ca. 45.000 Einwohnern und einer Fläche von 110 km². Sie grenzt direkt an die Unterelbe und liegt am Rande des Alten Landes.

Ortslage

Stade ist durch das malerische Bild der Altstadt und den kleinen Hafen ein beliebtes Reiseziel. Durch die Nähe zum Alten Land ist Stade auch für Naturfreunde eine Reise wert.

Direkt in der Stadt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Durch den Anschluss an den Hamburger-Verkehrs-Verbund ist auch ein Ausflug nach Hamburg problemlos möglich. Zur Freizeitgestaltung verfügt Stade über große Sportvereine, ein Schwimmbad, ein Kino, Bowlingbahnen und diverse weitere Freizeiteinrichtungen für jung und alt. An der Elbe ist sogar ein Strandtag möglich.

Verkehrsanbindung
•Autobahnanschluss: Direkte Anschlussstelle an die A 26 (befindet sich im Bau)
•Bundesstraße: Direkter Anschluss an die B 73 und B 74
•Bahnhof: Stade mit S-Bahn Anschluss nach Hamburg und Metronom Verbindung nach Cuxhaven
•Öffentlicher Nahverkehr des HVV

Weitere Merkmale