21745 Hemmoor, Doppelhaushälfte zur Miete

Beschreibung

Die voraussichtlich ab dem 01.03.2026 bezugsfertige rechte Haushälfte überzeugt mit einem durchdachten, komplett ebenerdigen Wohnkonzept nach KfW-55-Standard. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene, was ein komfortables, barrierearmes Wohnen ermöglicht.

Beim Betreten des Hauses empfängt ein heller, geradliniger Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Gleich am Eingang liegen zwei flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Eine praktische Garderobennische bietet zusätzlichen Stauraum, ohne den Eingangsbereich zu überladen.

Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner und gewährt Zugang zum Dachboden mit ca. 30–35 m² zusätzlicher Abstellfläche.

Gegenüber befindet sich das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Glastrennwand und stilvollen Fliesen. Während Flur und Hauswirtschaftsraum gefliest sind, sind Wohn- und Schlafräume mit pflegeleichtem, warm wirkendem PVC ausgestattet.

Am Ende des Flurs öffnet sich der großzügige Wohn- und Küchenbereich – das Herzstück der Haushälfte. Die Einbauküche ist bereits bestellt und wird vom Vermieter zum Einzug bereitgestellt. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt in das Hauptschlafzimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse hat.

Die Terrasse mit kleiner Gartenfläche lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet privaten Rückzugsraum.

Für die rechte Haushälfte stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Anthrazitfarbene Geräteschuppen sorgen für zusätzlichen, abgeschlossenen Stauraum. Die gesamte Zufahrt ist beleuchtet und garantiert auch abends einen sicheren Zugang.

Beheizt wird die Haushälfte über eine moderne Wärmepumpe. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Strom- und Wärmemengenzähler zur genauen Verbrauchserfassung.

Die Haustierhaltung ist nach Absprache möglich.

Ausstattung

– Energiestandard KfW-55
– Erstbezug zum 01.03.2026
– 4 Zimmer (davon 3 Schlaf-/Büro-/Gästezimmer)
– Moderne Einbauküche (bereits bestellt, vom Vermieter gestellt)
– Wärmepumpe
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Dreifachverglaste Fenster
– Elektrische Außenrollläden
– Ebenerdige Dusche mit Glastrennwand
– Fliesen in Bad, Flur und Hauswirtschaftsraum
– PVC-Belag in den übrigen Räumen
– Terrasse mit kleiner Gartenfläche
– 2 PKW-Stellplätze
– Eigene Strom-, Wasser- und Wärmemengenzähler
– Ausgeleuchtete Zufahrt
– Deckensockelleisten
– Dachgeschoss mit ca. 30–35 m² Nutzfläche
– Haustierhaltung nach Absprache

Sonstiges

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