21717 Fredenbeck, Doppelhaushälfte zum Kauf

Vordere Doppelhaushälfte Neubau im „Sonnenkamp West“!

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt ID
    912_1
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    21717 Fredenbeck
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    118,85 m²
  • Grund­stück ca.
    357 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)
  • Kaufpreis
    389.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese exklusive Immobilie im Fredenbecker Neubaugebiet können Sie bald Ihr Eigen nennen!

Nach dem Betreten der Immobilie erschließt sich das ca. 70 m² große Erdgeschoss. Der Eingangsbereich (mit ca. 7,55 m²) ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Der Blick fällt zugleich auf die offene, schwarze Holtreppe welche Sie ins Obergeschoss geleitet. Von dem Eingangsbereich erreichen Sie zudem die umliegenden Räumlichkeiten. Der Hauswirtschaftsraum (ca. 10,20 m²) beinhaltet die energiearme Heizungsanlage mit Wärmepumpe, sowie den Waschmaschinenanschluss, als auch einen praktischen Seitenausgang zum einfachen Be- und Entladen Ihrer Einkäufe.

Am Ende des Flures erstreckt sich der ca. 42,10 m² große Lebensmittelpunkt des Hauses. Der L-Förmige Raum lässt sich perfekt aufteilen in Wohn- sowie Kochbereich. Die zeitlose Küchenzeile mit weißen Fronten und einer anthrazit farbenen Arbeitsplatte verleiten zum ausgiebigen Kochen. Die großen, bodentiefen Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und von hier können Sie die Terrasse als auch den Garten erreichen.

Angekommen im Obergeschoss können Sie hier in drei geräumigen Zimmern Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf lassen. Ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Doppelwaschbecken rundet das Wohnangebot ab.

Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben, lediglich die Außenanlagen müssen durch den Bauherren noch fertiggestellt werden.

Ausstattung

- KFW 55
- Dreifachverglasung
- Designplankenbelag
- durchdachter Grundriss
- zwei Stellplätze
- Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- drei Schlafzimmer
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Sonstige Informationen

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.

Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.

Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Lage

Fredenbeck, eingebettet im malerischen Landkreis Stade, beheimatet etwa 2000 Einwohner und zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur Natur sowie die kurze Anbindung an die Kreisstadt Stade und die Samtgemeinde Fredenbeck aus.

Die Immobilie befindet sich im Fredenbecker Neubaugebiet "Sonnenkamp-West". In unmittelbarer Nähe wird noch ein Spielplatz fertig gestellt.

Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind in Fredenbeck leicht zugänglich: Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter, Bäckereien, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung.

Mit seiner erstklassigen Infrastruktur ist Fredenbeck ein beliebter Wohnort für Menschen jeden Alters, die die Vorzüge des Landlebens zu schätzen wissen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

In unserem Büro in Stade helfen wir Ihnen gerne weiter:

Unser traumhaft schönes Büros garantiert ein Wohlfühlklima, indem wir erfolgreich arbeiten und unsere Kunden willkommen heißen können. Wir sind unverwechselbar in fachlichem Engagement und persönlicher Authentizität. 

Nachricht senden
1
Wie können wir Ihnen Helfen?
Senden Sie uns eine Direkt-Message in WhatsApp und wir melden uns schnellstmöglich zurück.