Zur Vermietung steht diese attraktive Doppelhaushälfte im Alten Land – ideal für Familien, die modernen Wohnkomfort, großzügige Räume und ein hochwertiges Zuhause schätzen. Die Immobilie wurde vor 4–5 Jahren saniert und überzeugt durch eine stilvolle Ausstattung, neue Türen, hochwertige Fußböden, moderne Bäder und eine zeitgemäße Küche. Auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem ca. 450 m² großen, eingezäunten Grundstück erwarten Sie 5 Zimmer, durchdachte Raumaufteilungen und ein sofort bezugsfertiges Zuhause. Beim Betreten empfängt Sie ein großer Eingangsbereich/Windfang (ca. 1,5 m²), rechts lässt sich geschickt eine Garderobe unterbringen. Gleich daneben befindet sich ein Gäste-WC (ca. 1,6 m²). Der Flur (ca. 6,5 m²) führt in die weiteren Räume des Erdgeschosses: Die Küche (ca. 9 m²) ist modern, hochwertig und offen zum Esszimmer (ca. 9 m²) gestaltet – ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Das Wohnzimmer (ca. 23 m²) bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten, der viel Raum zum Spielen, Toben oder Entspannen bietet. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage (ca. 12 m²) kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Spielzimmer genutzt werden. Das Badezimmer (ca. 5 m²) ist modern ausgestattet mit Badewanne und Handtuchheizkörper. Über die massive Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das drei weitere Zimmer beherbergt: Zwei Zimmer (je ca. 18 m²) und ein Zimmer (ca. 9 m²), ideal für Kinder, Büro oder Gäste. Das Badezimmer (ca. 10 m²) ist ein echtes Highlight mit großer begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper. Der Flur im Obergeschoss (ca. 6 m²) verbindet alle Räume funktional. Die Doppelhaushälfte besticht durch die komplette Sanierung, die neuen Türen, hochwertigen Fußböden und die durchdachte Raumaufteilung. Dachboden und Keller bieten zusätzlichen Stauraum: Im Keller befindet sich ein Waschkeller und weitere Bereiche, die sich ideal für die Unterbringung von Fahrrädern, Vorräten oder Technik eignen. Das eingezäunte Grundstück mit der sonnigen Terrasse bietet viel Platz, um sich im Garten auszutoben, zu spielen oder die Freizeit im Freien zu genießen. Dieses sanierte, familienfreundliche Zuhause vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Renovierungen und großzügige Räume – hier können Sie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen. Bitte beachten Sie, dass die verbrauchsabhängigen Kosten eigenständig von den Mietern anzumelden sind. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Gemeinde Hollern‑Twielenfleth liegt im Landkreis Stade in Niedersachsen im Herzen des Alten Landes, dem größten zusammenhängenden Obstanbaugebiet Europas, direkt an der Unterelbe zwischen Stade und Hamburg. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle mit weiten Obstplantagen, Elbdeichen und einer hohen Lebensqualität aus – ideal für alle, die Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung komfortabel: Die nahe gelegene Bundesstraße B73 und die Autobahn A26 schaffen direkte Verbindungen in die umliegenden Städte und in die Metropolregion Hamburg. So sind sowohl die Hansestadt Hamburg als auch die Kreisstadt Stade mit dem Auto gut erreichbar, wodurch Pendlern und Berufstätigen attraktive Wege in das städtische Zentrum offenstehen. Die tägliche Versorgung ist sichergestellt: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in Hollern‑Twielenfleth oder den umliegenden Orten vorhanden. Weitere Einrichtungen und ein erweitertes Angebot findet man in Stade. Freizeit‑ und Erholungsmöglichkeiten bieten sich direkt vor der Haustür – sei es entlang der Elbdeiche, auf Rad‑ und Wanderwegen oder bei Ausflügen durch das Alte Land. Die Lage verbindet ländliche Gelassenheit mit urbaner Nähe – eine attraktive Kombination für Familien, Paare und Berufspendler.

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben. Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt. Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war. Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).