21726 Oldendorf, Doppelhaushälfte zum Kauf

Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1999, bietet auf großzügigen ca. 121 m² Wohnfläche das ideale Zuhause für Ihre Familie! Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was bereits bei der Zufahrt deutlich wird. Die breite Auffahrt führt Sie direkt zu Ihrem Doppelcarport, das nicht nur die Möglichkeit bietet, Ihr Fahrzeug trocken und sicher zu parken, sondern nebenan auch Platz für eine Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.

Beim Betreten Ihres neuen Heims gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, der alle Räume im Erdgeschoss miteinander verbindet und viel Platz für eine Garderobe bietet. Ein elegantes Fliesenmosaik verleiht dem Flur eine besondere Note und schafft eine einladende Atmosphäre.

Weiter den Flur entlang befindet sich zur linken Seite die hochwertige Echtholzküche. Hier haben Sie nicht nur viel Platz zum ausgiebigen Kochen, sondern auch genug Raum für eine Sitzgruppe im ca. 17,92 m² großen Raum. Eine Durchreiche zum Wohnbereich fördert eine offene Wohnatmosphäre, und die angrenzende, praktische Speise- bzw. Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Lebensmittel.

Im Herzstück des Hauses angekommen, erwartet Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 28,08 m²) mit seinem gemütlichen Holzdielenboden und einer doppelflügeligen Terrassentür, die den direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Die großzügige Terrasse ist eine wahre Oase, von der Sie geschützt in den top gepflegten Garten blicken. Über wenige Stufen gelangen Sie direkt in den Garten, der von den jetzigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde und ein heimeliges Spielhaus für die Kleinsten bietet. Ein Brunnen mit Pumpenhäuschen ermöglicht zudem ein umweltfreundliches Bewässern Ihrer Pflanzen. Im Wohnzimmer bietet sich die Möglichkeit, einen Kaminofen zu installieren, da ein dreizügiger Schornstein bereits vorhanden ist – ideal, um behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen.

Über die geschwungene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie ein voll ausgestattetes Badezimmer erwartet, das keine Wünsche offenlässt. Mit Dusche, Badewanne, Bidet und Doppelwaschbecken können Sie hier entspannen. Das große Hauptschlafzimmer (ca. 22,75 m²) bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und die Möglichkeit, frische Luft auf der Loggia zu genießen. Auch das Kinderzimmer (ca. 16,45 m²) bietet viel Raum zur Entfaltung, zum Spielen und Wohlfühlen. In beiden Räumen ist hochwertiger Holzdielenboden in heller Optik verlegt, was den Räumen ein warmes Ambiente verleiht.

Im ausgebauten Dachgeschoss(ca.22 Quadratmeter zusätzlich zur Wohnfläche) erwartet Sie ein lichtdurchfluteter und gemütlicher Raum mit einer einmaligen Fensterfront, der ideal als weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird das Dachgeschoss durch ein separates WC.

Auch der Keller überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Wäscheraum, der über einen Waschmaschinenanschluss sowie viel Platz zum Trocknen Ihrer Wäsche verfügt. Der Keller ist über zwei Kellertreppen zugänglich: eine führt direkt ins Erdgeschoss, während die andere integriert ist und einen praktischen Ausgang in den Garten der Immobilie bietet. So haben Sie eine bequeme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Haus!

Ausstattung

- Echtholzküche
- teilw. Echtholzböden
- Fußbodenheizung außer in den Räumen mit Holzdielenboden
- Keller ist gefliest und gedämmt
- teileise Rolläden außer im Dachgeschoss
- Hochwertiges Mauerwerk ( Dämmung 47,5cm )
- Außen Keller Eingang
- Brunnen mit Pumphäuschen für Gartenbewässerung
- Doppelcarport
- gemütliches Gartenhäuschen
- Kraftstrom Anschluss
- Werkstatt
- Gasheizung Bj. 1997
- DSL-Verbindungen mit bis zu 100 Mbit/s
- Glasfaser liegt vor dem Grundstück

Sonstige Informationen

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.

Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.

Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.

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