21755 Hechthausen, Einfamilienhaus zum Kauf

Beschreibung

Diese charmante Immobilie bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 832 m² eine ideale Kombination aus geräumigem Wohnkomfort und naturverbundenem Lebensstil. Der Bungalow mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einer einladenden Küche sowie einem weitläufigen Keller und einem praktischen Carport lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Die ruhige Wohnlage an einer schmalen Zufahrtsstraße ist der ideale Ort für Kinder und Menschen, die es gerne ruhig mögen.

Eine großzügige und helle Diele (ca. 13,54 m²) mit einer schönen Aufteilung und eleganten Marmorfliesen empfängt Sie beim Betreten der Immobilie. Von hier aus führt eine massive Treppe, die mit einem modernen, offenen Geländer abgetrennt ist, in den Keller.
An der Diele befinden sich Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC - ein geklinkerter Rundbogen führt in einen Flur, an dem praktischerweise die drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer liegen.

Linkerhand der Eingangstür liegt das kleine rustikale Gäste-WC (ca. 1,50 m²) mit grünen Sanitärelementen und einem Fenster. Hinter dem offenen Kellerzugang betreten Sie die lichtdurchflutete Küche (ca. 12,96 m²) mit weißen Fronten und blauer Arbeitsplatte. Ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 30,46 m²) mit riesigem Fenster und Blick in den Garten ist Highlight dieser Immobilie. Von hier aus gelangen Sie zudem auf die gemütliche Terrasse mit Markise. An dem an der Diele angrenzenden Flur (ca. 5,74 m²) befinden sich die privaten Räume der zukünftigen Bewohner. Eines der Schlafzimmer (ca. 15,46 m²) verfügt über ein Fenster mit Blick auf die Terrasse, die anderen (ca. 11,97 m² und 9,69 m²) in den schönen Garten. Das gepflegte Badezimmer (ca. 5,50 m²) mit Wanne und Waschmaschinenanschluss rundet diese Etage ab.

Der großzügige Keller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre Hobbys ausleben, einen Fitnessbereich einrichten oder als zusätzlichen Wohnraum gestalten. Er ist sowohl von außen als auch über eine Treppe von der Diele aus erreichbar und praktischerweise mit einer Tür vom Wohnbereich getrennt, sodass einem Energieverlust in der kälteren Jahreszeit vorgebeugt wird. Sämtliche Kellerwände sind weiß gestrichen. Neben einem riesigen Kellerraum (ca. 30,46 m²) stehen drei weitere Räume mittlerer Größe zur Verfügung.
Für die Öl-Heizungsanlage existiert ein separater Raum.

Ein Doppel-Carport, dessen Zufahrt mit einem attraktiven Kiesbett gestaltet ist, schützt Ihre Fahrzeuge vor Witterung.

In dem schönen Garten fällt sogleich der charmante Teich und der gewachsene Baumbestand ins Auge. Hier lassen sich märchenhafte Sommertage verbringen und Sie können Ihrer Gartengestaltung freien Lauf lassen.

Ein tolles Immobilienangebot mit Potenzial, welches auf seine neuen Eigentümer wartet!

Ausstattung

- Markise im Terrassenbereich
- Heizung Baujahr 2012
- Carport Baujahr 2003
- Holzfenster

Sonstige Informationen

Hechthausen ist ein idyllischer kleiner Ort der Gemeinde Hemmoor im Landkreis Cuxhaven mit ca. 3.441 Einwohnern auf ca. 30.71 km².

Hechthausen hat direkt im Ort eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, einen Bäcker, Tankstellen, einen Arzt sowie eine Apotheke und viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Es gibt sehr viele schöne Wander- und Laufstrecken, sowie natürliche Entdeckungsmöglichkeiten für die Großen und Kleinen.

Hechthausen liegt an der B 73 zwischen Stade und Cuxhaven. Eine Touristenattraktion ist der Kreidesee im benachbarten Hemmoor. Bis 1976 wurde dort Kreide abgebaut und in der angrenzenden Zementfabrik verarbeitet. Heutzutage ist der See eine Anlaufstelle für alle Taucher. Er ist international bekannt und stellt ein anspruchsvolles Tauchgebiet dar. Aber auch für Landratten haben Hechthausen und Hemmoor einiges zu bieten. Diverse Sport und Bürgervereine, ein Reitverein und der Schützenverein sorgen für genügend Abwechslung in der Freizeit. In der 25 km entfernten Wingst sind ein Babyzoo und ein großer Spielpark mit Sommerrodelbahn. Im 37 km entfernten Otterndorf ist sogar ein Strandbesuch möglich.

Weitere medizinische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bis hoch zum Gymnasium sind im 10 km entfernten Hemmoor vorhanden.

Verkehrsanbindung
•Autobahnanschluss: Anschlussstelle Debstedt an die A 27
•Bundesstraße: Über Hemmoor Anschluss an die B 73
•Bahnhof: Hechthausen mit Start- Anschluss nach Hamburg und Verbindung nach Cuxhaven