21745 Hemmoor, Einfamilienhaus zum Kauf

Perfekt für den Neustart – Ihr Bungalow, Ihre Ideen

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1026
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21745 Hemmoor
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Grund­stück ca.
    5.500 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    absofort
  • Kaufpreis
    179.500 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Manchmal reicht ein einfacher Blick um zu spüren: Hier fängt etwas Neues an.
Dieses Bungalow-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 ist kein modernes Neubau-Konstrukt - es hat Charakter, Geschichte und wartet auf jemanden, der mit Herz und Ideen frischen Wind hineinbringt.
Mit ca. 95m² Wohnfläche, verteilt auf durchdachte Räume und einem beeindruckenden 5.500m² großen Grundstück bietet es alles, um sich zu entfalten.

Kaum haben Sie die Tür geöffnet, werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der sich als zentraler Knotenpunkt des Hauses präsentiert und mittendrin ein Kaminofen.
Hier entscheiden sie, wohin Ihr Weg führt:

Nach links wartet das erste Schlafzimmer. Ruhig, behaglich und genau der Ort, an dem die Welt draußen bleibt.
Gleich daneben, das frisch renovierte Badezimmer, das mit einem modernen Design und einem Waschmaschinenanschluss überzeugt.
Ein moderner Kontrast, der den Raum zu einem kleinen Spa-Erlebnis macht.

Rechts entdecken sie die Küche. Ein Raum klarer Linien und viel Potenzial, um hier kulinarische Erinnerungen zu schaffen.

Zusätzlich sind in allen Räumen des Erdgeschosses Außenrollläden installiert, die für Privatsphäre und Sonnenschutz sorgen.

Und wenn Sie sich von der Wärme des Kaminofens leiten lassen, öffnet sich geradeaus der beeindruckende Wohn- und Essbereich - der durch seine Weitläufigkeit und das einladende Licht zum Mittelpunkt des Hauses wird.
Von hier aus führt der Weg hinaus auf die überdachte Terrasse, perfekt für lange Sommerabende oder den ersten Kaffee des Tages.

Wieder zurück in den Flur, führt Sie eine Treppe ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer anbietet. Ein weiterer Raum, könnte als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut und mit dem angrenzenden Zimmer verbunden werden.
Auch ein kleines, aber praktisches Gäste-WC ergänzt diese Etage perfekt.

Der Keller bietet den Raum, den Sie sich wünschen, wenn Sie Platz benötigen: Zwei vielseitige Nebenräume, ideal für Hobbys, Lagerung oder als Werkstatt. Ein eigener Außenzugang ermöglicht zusätzliche Freiheit und Flexibilität.

Das Grundstück bietet Ihnen nicht nur eine Garage und ein Carport für Ihre Fahrzeuge oder Projekte, sondern auch ein charmantes Nebengebäude, das direkt mit der Garage verbunden ist und Raum für Ihre kreativen Ideen schafft. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen ein, während zwei praktische Geräteschuppen zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien bieten.

Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Immobilie persönlich zu entdecken.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

- Baujahr: 1965
- Wohnfläche: ca. 95 m²
- Grundstücksgröße: 5.500 m²
- Außenrollläden: in allen Räumen des Erdgeschosses
- Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer: Laminat
- Flur im Erdgeschoss: Fliesen
- Küche: Steinboden
- Zimmer im Obergeschoss: Teppich
- Kaminofen: zentral im Flur platziert
- Zugang zur überdachten Terrasse
- Gäste-WC im Obergeschoss
- Dachboden
- zwei vielseitige Nebenräume
- Holzvertäfelung im Hobbyraum des Kellers
- Außenzugang vom Keller aus
- Garage
- Nebengebäude direkt mit der Garage verbunden
- Carport
- Garten
- zwei praktische Schuppen für zusätzlichen Stauraum

Sonstige Informationen

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    23.09.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    327,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 327,10 kWh/(m²·a)

Lage

Hemmoor liegt direkt an der B 73 zwischen Stade und Cuxhaven. Eine Touristenattraktion ist der Kreidesee. Bis 1976 wurde dort Kreide abgebaut und in der angrenzenden Zementfabrik verarbeitet. Heutzutage ist der See eine Anlaufstelle für alle Taucher. Er ist international bekannt und stellt ein anspruchsvolles Tauchgebiet dar. Aber auch für Landratten hat Hemmor einiges zu bieten. Diverse Sport- und Bürgervereine, ein Reitverein und der Schützenverein sorgen für genügend Abwechslung in der Freizeit. In der 15 km entfernten Wingst sind ein Babyzoo und ein großer Spielpark mit Sommerrodelbahn. Im 27 km entfernten Otterndorf ist sogar ein Strandbesuch möglich.
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Kindergarten 1,50 km | Grundschule 2 km | Realschule 2,50 km | Gymnasium 3 km | Autobahn 20 km | Zentrum 2 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

In unserem Büro in Stade helfen wir Ihnen gerne weiter:

Unser traumhaft schönes Büros garantiert ein Wohlfühlklima, indem wir erfolgreich arbeiten und unsere Kunden willkommen heißen können. Wir sind unverwechselbar in fachlichem Engagement und persönlicher Authentizität. 

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