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Objekt ID1045
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse21682 Stade / Schölisch
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Wohnfläche ca.132 m²
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Grundstück ca.761 m²
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Zimmer4,5
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Schlafzimmer3,5
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Badezimmer2
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Terrassen1
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Haustiereerlaubt
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1900
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt2
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Stellplatz1 Stellplatz
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Carport1 Stellplatz
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Kaution3.600,00 EUR
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Kaltmiete1.200,00 EUR
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Betriebskosten brutto130,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ein Zuhause zum Wohlfühlen – ideal für Paare oder Familien!
Wichtige Hinweise zur Anmietung:
Die Kaltmiete sowie die Nebenkosten beinhalten ausschließlich die umlagefähigen Betriebskosten. Strom und Gas sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter selbst angemeldet und direkt mit dem Versorger abgerechnet. Zudem ist eine befristete Anmietung von etwa 3 bis 4 Jahren zum jetzigen Zeitpunkt vorgesehen.
Diese großzügige Wohnung in Stade-Schölisch ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Rückzugsort voller Charme, Gemütlichkeit und Individualität. Ideal für Familien, bietet sie viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine warme Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.
Schon beim Betreten spürt man die durchdachte Gestaltung. Der Eingangsbereich empfängt einen mit einem angenehmen Teppichboden, der die Schritte dämpft, während eine charaktervolle Holztreppe den Blick nach oben lenkt und ins Obergeschoss führt. Doch bevor es weiter hinaufgeht, lohnt sich ein Blick auf die liebevoll gestalteten Räume im Erdgeschoss.
Der Flur ist nicht nur ein Durchgang, sondern ein praktischer Bereich mit großzügigen Einbauschränken, die reichlich Stauraum für Kleidung, Schuhe oder persönliche Dinge bieten. Von hier aus öffnet sich das Herzstück der Wohnung – der helle Wohn- und Essbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein, das den warmen Parkettboden sanft betont. Die angrenzende Terrassentür führt direkt in den Hinterhof, wo ein überdachter Freisitz einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Gleich nebenan liegt die Küche, die mit ihrer funktionalen Gestaltung und den pflegeleichten Fliesenböden sowohl praktisch als auch gemütlich ist. Von hier aus gelangt man nicht nur in den Hintereingang, sondern auch zur Garage und einem Nebengebäude, das zusätzlichen Platz bietet. Ein Abstellraum sorgt für noch mehr Ordnung und lässt Haushaltsgegenstände oder Vorräte elegant verschwinden.
Das stilvolle Badezimmer im Erdgeschoss erinnert mit seinem Retro-Design an einen Ort der Entspannung. Mit Badewanne und Dusche ausgestattet, bietet es die perfekte Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu erholen. Direkt daneben befindet sich ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, in dem Außenrollläden für eine angenehme Nachtruhe sorgen.
Über die charmante Holztreppe geht es ins Obergeschoss, wo ein kleiner Flur mit einer gemütlichen Sitzecke eine warme Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man in einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der flexibel genutzt werden kann. Ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche und WC sorgt dafür, dass es morgens keinen Stau gibt, und ein zusätzlicher Wohn- oder Schlafraum bietet weitere Rückzugsmöglichkeiten.
Ganz oben unter der charmanten Dachschräge verbirgt sich ein gemütlicher Bereich, der sich wunderbar als weiteres Schlafzimmer oder privater Rückzugsort eignet – ein Platz zum Träumen und Abschalten.
Ausstattung
- voll möbliert oder unmöbliert mietbar
- große Terrasse mit überdachtem Freisitz
- zwei Badezimmer (eines im EG, eines im OG)
- praktische Einbauschränke für ausreichend Stauraum
- Garage und Nebengebäude direkt vom Haus aus zugänglich
- Außenrollläden für optimalen Schlafkomfort
Sonstige Informationen
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis08.01.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2002
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf279,90 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseH
Lage
Stade-Schölisch ist ein Stadtteil der historischen Hansestadt Stade in Niedersachsen. Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, verbindet dieser Ortsteil die Vorzüge eines entspannten Landlebens mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur. Schölisch ist besonders beliebt bei Familien, Naturliebhabern und all jenen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Schölisch liegt nur wenige Kilometer westlich des Stadtzentrums von Stade und besticht durch seine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und städtischem Komfort. Der Stadtteil ist von weiten Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken umgeben, die eine herrliche Kulisse für Spaziergänge, Fahrradtouren und andere Freizeitaktivitäten bieten. Gleichzeitig sind das pulsierende Zentrum von Stade und die Elbe nur einen Katzensprung entfernt.
Verkehrsanbindung
Die verkehrstechnische Anbindung von Schölisch ist ausgezeichnet:
Straße: Über die Bundesstraße B73 und die Autobahn A26 ist Hamburg in etwa 40 Minuten erreichbar. Cuxhaven und die Nordseeküste liegen ebenfalls in komfortabler Entfernung.
Bahn: Der Bahnhof Stade bietet regelmäßige Verbindungen nach Hamburg und in Richtung Norden, ideal für Pendler.
Nahverkehr: Gut ausgebaute Buslinien verbinden Schölisch mit dem Stadtzentrum und den umliegenden Stadtteilen.
Kindergarten 1,50 km | Grundschule 2,50 km | Realschule 3,50 km | Gymnasium 4,50 km | Autobahn 6 km | Zentrum 2 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
In unserem Büro in Stade helfen wir Ihnen gerne weiter:
Unser traumhaft schönes Büros garantiert ein Wohlfühlklima, indem wir erfolgreich arbeiten und unsere Kunden willkommen heißen können. Wir sind unverwechselbar in fachlichem Engagement und persönlicher Authentizität.
Büro Stade
Schölischer Str. 5 | 21682 Stade
Telefon: 04141 – 410 33 00
Mobil: 0177 – 94 15 778
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