31832 Springe , Deister, Etagenwohnung zum Kauf

Etagenwohnung mit Sonnenuntergangsblick – provisionsfrei –

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Objektdaten

  • Objekt ID
    821 (1/821)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    31832 Springe , Deister
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Hausgeld
    286 EUR
  • Kaufpreis
    98.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese 2 Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss in einer gepflegten Wohneigentumsanlage mit insgesamt 32 Wohneinheiten anzubieten. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage und zeichnet sich durch zahlreiche Vorzüge aus. Die Umgebung bietet traumhafte Radwege, Wildtiergehege, ein Freibad und eine historische Innenstadt, die diesen Standort besonders attraktiv machen.

Die moderne Wohnung beeindruckt mit schickem Fußbodenbelag in Holzoptik sowie isolierverglasten Kunststofffenstern, die für helle Räume sorgen. Die sonnige Loggia in Westausrichtung eröffnet einen traumhaften Blick in die Ferne.

Mit insgesamt ca. 60 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein- bis zwei Personen. Ein heller Flur verbindet alle Räume miteinander, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie ein Schlafzimmer mit Blick über die grüne Anlage und zur Loggia. Das helle Badezimmer ist gepflegt und mit einer Badewanne ausgestattet. Eine weiße, zeitlose Einbauküche schafft eine helle und luftige Atmosphäre und harmoniert hervorragend mit verschiedenen Farben und Stilen.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum.
Selbstverständlich ist ein Personenaufzug vorhanden, um den bequemen Zugang zur Etage und damit den Alltag erheblich zu erleichtern.

Als praktisches Extra gehören zum Angebot ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und eine Wäsche-Trockenraum.
Der Waschmaschinenanschluß befindet sich in der Wohnung.

Für Fahrzeugbesitzer stehen gemeinschaftliche Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Wir freuen uns Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie persönlich zu präsentieren.

Ausstattung

- schöner und sonniges West-Balkon, lässt Sie Dank derselbigen Ausrichtung des Schlafzimmers morgens
gut schlafen, während Sie die Nachmittags- und Abendstunden im Sonnigen verbringen können.
- Gaszentralheizung, damit die Räume schnell auf die gewünschte Temperatur erwärmt werden können.
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer, damit das Wasser nur dann erwärmt wird, wenn es
benötigt wird. Das bedeutet ebenfalls, dass keine Energie für die Aufrechterhaltung einer konstanten
Warmwasserbereitschaft verschwendet wird.
- Fahrstuhl

Sonstige Informationen

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.
Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fernblick
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Loggia
  • ✓ Neubau
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.03.2016
  • Gültig bis
    06.03.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    157,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 157,10 kWh/(m²·a)

Lage

Springe, mit ca. 30.000 Einwohnern, gelegen im Städtedreieck Hannover-Hameln-Hildesheim, seiner schönen historischen Fachwerk-Innenstadt, ist ein kleiner, versteckter Schatz.

Das Objekt befindet sich in sehr bahnhofsnaher und zentraler Lage. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 500 Metern Entfernung. In nur ca. 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof; in ca. 10 Minuten die Innenstadt.

Inhabergeführte Geschäfte, in denen die Kundschaft noch König ist, laden zum Bummeln und Flanieren ein. Regionale und internationale Gastronomie und urige Kneipen bieten gemütliche Plätze zum Kaffeetrinken, Plaudern und Verweilen an.

Springe ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt als die Bildungsstadt am Deister.
Wirtschaftlich wird der Bildungsstandort Springe geprägt durch viele Unternehmen aus der privaten Aus- und Weiterbildung. Schließlich finden sich hier neben Grundschulen, einer integrierten Gesamtschule (IGS), dem Otto-Hahn-Gymnasium (OHG), der Berufsbildenden Schule (BBS), der Volkshochschule und der Musikschule zahlreiche weitere Bildungseinrichtungen, die die zentrale, aber dennoch ruhige und erholsame Lage von Springe zu schätzen wissen.
Vom Waldpädagogikzentrum im Wisent Gehege über das Energie- und Umweltzentrum am Deister e.V. (EUZ), das Bildungszentrum des Einzelhandels (BZE), das Lehrgangswerk Haas, die Norddeutsche Kältefachschule (NKF), die Heimvolkshochschule (HVHS) und das Lutherheim, das Landheim Tellkampfschule finden sich hier viele weitere Lernorte aus allen Bereichen.

Als staatlich anerkannter Ausflugsort bietet Springe seinen Gästen viele Freizeitmöglichkeiten.

Ein besonderes Ereignis findet seit über zwei Jahrzehnten auf dem Burghof statt - der traditionelle Töpfermarkt. Beteiligt sind ausgewählte Kunsthandwerkende, meist mit Ausbildung an Fachhochschulen für Keramik-Design.

Shopping-Begeisterte bummeln in Springe durch kleine Boutiquen und Fachgeschäfte, einladende Restaurants locken mit ihren Spezialitäten, und an warmen Tagen beleben Straßencafés die Szenerie.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

In unserem Büro in Stade helfen wir Ihnen gerne weiter:

Unser traumhaft schönes Büros garantiert ein Wohlfühlklima, indem wir erfolgreich arbeiten und unsere Kunden willkommen heißen können. Wir sind unverwechselbar in fachlichem Engagement und persönlicher Authentizität. 

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