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Objekt ID1021
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse21745 Hemmoor
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EtageEG
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Wohnfläche ca.33 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1940
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Zustandgepflegt
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Kaution975,00 EUR
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Kaltmiete325,00 EUR
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Betriebskosten brutto35,00 EUR
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Warmmiete360,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine charmante 1-Zimmerwohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche, zentral gelegen in Hemmoor-Warstade. Die Wohnung befindet sich in einer Einliegerwohnung eines Einfamilienhauses und eignet sich ideal für eine Einzelperson.
Über den eigenen Eingang betreten Sie den einladenden Flur, der Ihnen Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre bietet.
Zur linken Seite gelangen Sie in die Küche, die Sie nach Ihren Vorstellungen mit einer eigenen Küchenzeile ausstatten können. Von hier aus erreichen Sie das kompakte Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist.
Zurück im Flur führt der Weg geradeaus in das großzügige Hauptzimmer, das sich wunderbar als Wohn- und Schlafbereich einrichten lässt. Der helle Raum bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und wird garantiert zu Ihrem neuen Lieblingsort.
Strom und Gas müssen von den Mietern selbst angemeldet werden und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!
Ausstattung
- Einliegerwohnung in einem Einfamilienhaus
- eigener Eingang
- 1-Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- der Mieter ist dafür verantwortlich, eine eigene Küchenzeile einzubauen
Sonstige Informationen
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.
Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
Lage
Die Immobilie befindet sich in Hemmoor-Warstade, einer beliebten Ortschaft in der niedersächsischen Region Cuxhaven. Warstade bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und einer gut ausgebauten Infrastruktur, die das Wohnen hier besonders attraktiv macht.
Hemmoor selbst ist bekannt für seine zentrale Lage zwischen Hamburg und Cuxhaven. Die Stadt ist über die B73 hervorragend angebunden, was sowohl Berufspendlern als auch Freizeitliebhabern viele Möglichkeiten bietet. Der Bahnhof in Hemmoor liegt in unmittelbarer Nähe und bietet regelmäßige Verbindungen, darunter die Metronom-Linie nach Hamburg und Cuxhaven.
In Warstade gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Schulen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Der Freizeitpark Wingst sowie das Ostesperrwerk sind beliebte Ausflugsziele in der Region.
Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern ein. Das nahegelegene Naturschutzgebiet "Oste" bietet Ruhe und Entspannung in der Natur. Auch der Hemmoorer Kreidesee, ein Paradies für Taucher und Naturfreunde, ist schnell erreichbar.
Diese Lage ist ideal für Menschen, die das ruhige Wohnen im Grünen schätzen und dennoch eine gute Erreichbarkeit von urbanen Zentren wie Hamburg oder Cuxhaven bevorzugen.
Fernbahnhof 330 m | Bus 220 m | Einkaufsmöglichkeiten 340 m | Gaststätten 330 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
In unserem Büro in Stade helfen wir Ihnen gerne weiter:
Unser traumhaft schönes Büros garantiert ein Wohlfühlklima, indem wir erfolgreich arbeiten und unsere Kunden willkommen heißen können. Wir sind unverwechselbar in fachlichem Engagement und persönlicher Authentizität.
Büro Stade
Schölischer Str. 5 | 21682 Stade
Telefon: 04141 – 410 33 00
Mobil: 0177 – 94 15 778
E-Mail: info@immobilien-stade-mb.de