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Objekt ID841 (1/841)
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ObjekttypWohnung
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Adresse21682 Stade
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.66,84 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1958
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Mindestmietdauer
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Kaution1.590,00 EUR
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Kaltmiete530,00 EUR
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Nebenkosten160,00 EUR
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Heizkosten240,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Warmmiete930,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gut geschnittene drei Zimmer Wohnung befindet sich in einem sechs Parteienhaus in Stade Hahle. Über wenige Treppenstufen gelangen Sie zum Eingang der Wohnung. Nach dem Betreten befinden Sie sich in dem Flur, welcher Zugang zu allen Räumen bietet. Zur Rechten finden Sie das weiß gefließte Badezimmer mit Badewanne und Fenster, hier ist auch der Waschmaschinenanschluss (Toploader). Neben dem Badezimmer ist außerdem ein kleiner Wandschrank, dieser bietet sich ideal für eine Garderobe oder zum Unterstellen von Staubsauger und Co.
Gegenüber des Badezimmers befindet sich das große Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Der Boden in der gesamten Wohnung ist ein in kirschfarbener Holzoptik verlegter Laminatboden.
Die Einbauküche ist mit einem Ceranfeld und einem Backofen ausgestattet, ein Tisch oder Regale für weitere Lagerung passen hier noch perfekt mit rein!
Angekommen im Wohnzimmer der Wohnung bietet dieses Zugang zu der großen Terrasse, hier können Sie Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf lassen und die Terrasse nach Ihrem belieben mit Blumentöpfen oder auch einem Sichtschutz ausstatten.
Zu Guter letzt verfügen die insgesamt ca. 67 m² über ein Kinder- oder Gästezimmer. Im Keller gibt es einen separaten Kellerraum, hier können Sie zusätzliche Gegenstände einlagern. Es besteht außerdem die Möglichkeit ggf. eine Garage dazu zu mieten.
Der Mietvertrag beinhaltet einen 3-jährigen Kündigungsausschluss und eine Staffelmiete.
Staffelmiete nach dem 1. Jahr + 15,- €= 545,- € Kaltmiete.
Ausstattung
- Einbauküche
- große Terrasse
- Kellerabteil
- Möglichkeit eine Garage zu mieten
- 3 Jahre Mindestmietlaufzeit
- einmalige Staffelmiete nach dem 1. Jahr +15,- € = 545,-€ Kaltmiete
Sonstige Informationen
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.
Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Offene Küche
- ✓ Terrasse
- ✓ WG-geeignet
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum18.09.2018
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Gültig bis19.09.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1958
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch147,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Lage
Die Immobilie befindet sich in Stade Hahle. Der Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Hansestadt Stade ist die Kreisstadt des Landkreises Stade mit ca. 45.000 Einwohnern und einer Fläche von 110 km². Sie grenzt direkt an die Unterelbe und liegt am Rande des Alten Landes.
Stade ist durch das malerische Bild der Altstadt und den kleinen Hafen ein beliebtes Reiseziel. Durch die Nähe zum Alten Land ist Stade auch für Naturfreunde eine Reise wert.
Direkt in der Stadt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Durch den Anschluss an den Hamburger-Verkehrs-Verbund ist auch ein Ausflug nach Hamburg problemlos möglich. Zur Freizeitgestaltung verfügt Stade über große Sportvereine, ein Schwimmbad, ein Kino, Bowlingbahnen und diverse weitere Freizeiteinrichtungen für jung und alt. An der Elbe ist sogar ein Strandtag möglich.
Verkehrsanbindung
•Autobahnanschluss: Direkte Anschlussstelle an die A 26 (befindet sich im Bau)
•Bundesstraße: Direkter Anschluss an die B 73 und B 74
•Bahnhof: Stade mit S-Bahn Anschluss nach Hamburg und Metronom Verbindung nach Cuxhaven
•Öffentlicher Nahverkehr des HVV
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
In unserem Büro in Stade helfen wir Ihnen gerne weiter:
Unser traumhaft schönes Büros garantiert ein Wohlfühlklima, indem wir erfolgreich arbeiten und unsere Kunden willkommen heißen können. Wir sind unverwechselbar in fachlichem Engagement und persönlicher Authentizität.
Büro Stade
Schölischer Str. 5 | 21682 Stade
Telefon: 04141 – 410 33 00
Mobil: 0177 – 94 15 778
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