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Dieses herrliche Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Drochtersen. Hier treffen Gemütlichkeit und Gartenidylle aufeinander und schaffen die besten Vorrausetzungen, Ihnen und Ihrer Familie einen neuen Lebensmittelpunkt zu bieten.
Auf ca. 100 m² Wohnfläche kann Ihr Traum eines Eigenheims wahr werden.
Die schöne Immobilie betreten sie über einen Vorflur, in dem sich die Treppe ins Obergeschoss sowie in den Keller befindet. Durch ein kleines Fenster gelangt ausreichend Licht in diesen Teil des Hauses. Eine separate Tür trennt den Flur vom eigentlichen Wohnbereich, was unter Energiespargesichtspunkten sehr von Vorteil ist.
An dem eigentlichen Flur, der sehr freundlich gestaltet ist, liegen sämtliche Erdgeschossräume dieses schönen Hauses. Gleich links befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne. Rechts daneben erreichen Sie eine sehr moderne und geschmackvolle Einbauküche mit schönen schwarzen Fliesen und einem äußerst gemütlichen Gesamtbild. Für einen Essbereich ist ausreichend Platz. Daneben schließt sich das schöne Wohnzimmer mit exklusivem Stäbchenparket an. Zwei weitere schöne Zimmer auf dieser Etage könnten als Esszimmer und Büro dienen - ganz so wie es Ihre Bedürfnisse erfordern.
Auch das Obergeschoss ist durch eine energiesparende Zwischentür vom Treppenhaus und Vorflur getrennt. An einem sehr gepflegten Flur liegen insgesamt vier weitere Räume sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Zimmer sind sehr individuell und geschmackvoll gestaltet. Zwei Räume sind eher in Rot gehalten, in einem weiteren Zimmer dominiert die Farbe Schwarz mit korrespondierendem schwarzem Teppich und in einem weiteren Zimmer befindet sich ein blauer Teppich.
Ein Dachboden bietet Stauraum für all die Dinge, die Sie nicht täglich brauchen.
Der herrliche und sehr gepflegte Garten ist wunderschön begrünt und relativ uneinsehbar.
In einem kleinen Schuppen können alle Gartengeräte, Auflagen und Spielzeuge untergebracht werden.
Begleiten Sie uns nun in den großen Keller des Hauses, der mit weiteren Räumen unendliche weitere Möglichkeiten zu Ihrer freien Entfaltung in den eigenen vier Wänden parat hält. In einem der Kellerräume ist die VIESSMANN-Gasheizung installiert, in einem weiteren kleinen Raum ist die Elektrik untergebracht. Zusätzlich stehen Ihnen ein Waschkeller mit Dusche und sämtlichen Anschlüssen, eine Art Partyraum, ein großer Hobbyraum zum Beispiel sowie ein kleines Vorratszimmer zur Verfügung.
Der Keller verfügt über einen separaten Ausgang.
Ihr PKW können Sie im Carport, in der eigenen Garage abstellen oder auf weiteren freien Flächen Platz finden.
Sind Sie neugierig? Dann rufen Sie uns gerne an und wir freuen uns Ihnen die Immobilie bei einem individuellen Besichtigungstermin zu präsentieren.
Der Energieausweis ist angefordert. Wir möchten darauf hinweisen, dass der Keller Feuchtigkeit aufweist.
- Kelleraußentreppe
- Aluminiumfenster
- Waschkeller mit Dusche
- moderne Einbauküche (Eigentum des Mieters - kann aber gegen einen Abstand übernommen werden)
- voll unterkellert
- Treppen aus Massivholz
- Tondachpfannen
- massive Einzelgarage
Die Gemeinde Drochtersen mit ca. 11.184 Einwohnern hat sich in den letzten Jahren zur „Metropole Kehdingens“ entwickelt. Eine gute Versorgung mit Schulen, Kindergärten und Ärzten werden angeboten, wie auch eine vielseitiges ganzjähriges Sport- und Freizeitangebot. Einkaufen, Wohnen und Freizeit wird in der Gemeinde großgeschrieben; daneben aber auch „Natur pur“ erleben in Marsch, Moor und an den Elbstränden. Durch weite Wiesen wandern, bei Kirsch- und Apfelblüte die großflächigen Obstplantagen durchstreifen, Rast einlegen an kleinen idyllischen Häfen, in denen die örtlichen Wassersportvereine ihr Domizil gefunden haben.
Die Einheitsgemeinde setzt sich aus den Ortsteilen Assel mit Ritsch und Barnkrug, der Elbinsel Krautsand, Hüll, Dornbusch und dem Hauptort Drochtersen zusammen.
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen
nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-
Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit
übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht
weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren"Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).
Immobilien-Vermittlung
Mandy Brockelmann
