Menü
Dieses symphatische Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Drochtersen.
Hier treffen Gemütlichkeit und Gartenidylle aufeinander und schaffen die besten Vorrausetzungen, Ihnen und Ihrer Familie einen neuen Lebensmittelpunkt zu schaffen.
Auf ca. 111 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmern und einem ca. 560 m² großen Grundstück kann Ihr Traum eines Eigenheims wahr werden.
Die Immobilie betreten Sie über einen freundlichen Vorflur, in dem sich eine Holztreppe ins obere Stockwerk sowie in den Keller befindet. Durch ein kleines Fenster gelangt ausreichend Licht in diesen Teil des Hauses. Eine separate Tür trennt den Eingangsbereich vom Wohnbereich, was unter Energiespargesichtspunkten ein absoluter Vorteil ist.
An dem eigentlichen Flur liegen sämtliche Erdgeschossräume dieses schönen Hauses.
Gleich links befindet sich das zeitlose Badezimmer mit Badewanne.
Rechts daneben erreichen Sie eine ideal geschnittene Einbauküche, in der für einen Essbereich ausreichend Platz besteht. Daneben schließt sich das offene und großzügige Wohn- und Esszimmer an.
Ein weiteres kleines Zimmer, rechterhand des Flures, könnte ideal als Büro fungieren.
Auch das Obergeschoss ist durch eine Zwischentür vom Treppenhaus und Vorflur getrennt.
Ein Badezimmer mit Wanne zaubert aus dieser Etage einen gemütlichen abgeschlossenen Wohnbereich mit insgesamt 4 weiteren Zimmern.
Der Dachboden mit Stehhöhe bietet Stauraum für all die Dinge, die Sie nicht täglich brauchen.
Praktischerweise verfügt das gesamte Haus über Außenrollläden.
Der herrliche Garten ist wunderschön begrünt und im hinteren Teil uneinsehbar.
Hier können Sie sich auf mehreren Terrassen entspannen und die Seele baumeln lassen.
In einem Gartenhaus können alle Gartengeräte, Auflagen und Spielzeuge untergebracht werden.
Begleiten Sie uns nun in den großen Keller des Hauses, der mit weiteren Räumen zusätzliche Möglichkeiten zu Ihrer freien Entfaltung in den eigenen vier Wänden schafft.
Hier befindet sich unter anderem der Heizungsraum mit einer Viessmann-Ölheizung, sowie 4 weitere Kellerräume. Der Keller verfügt über einen separaten, überdachten Ausgang.
Wasser-, und Stromanschlüsse sind im Außenbereich vorhanden.
Ihre PKW´s können Sie im neuwertigen Doppelcarport vor Witterung schützen.
Sind Sie neugierig?
Dann rufen Sie uns gerne an und wir freuen uns Ihnen die Immobilie bei einem individuellen Besichtigungstermin zu präsentieren.
- Fenster aus 2006 mit handbetriebenen Außenrolläden
- Viessmann Ölheizung aus 2003 (2 Vitron Stahltanks je 1500 Liter Fassungsvermögen)
- Glasfaseranschluss
- Doppelcarport mit Schwitz/Tropfschutz
- neue Haustür 2013
- Fenster Kinderzimmer OG abschließbar
- Dachplatten mit Sturmanker
- mehrere Terrassen
- Gartenhaus
- gepflegte Badezimmer
Die Gemeinde Drochtersen mit ca. 11.184 Einwohnern hat sich in den letzten Jahren zur „Metropole Kehdingens“ entwickelt. Eine gute Versorgung mit Schulen, Kindergärten und Ärzten werden angeboten, wie auch eine vielseitiges ganzjähriges Sport- und Freizeitangebot. Einkaufen, Wohnen und Freizeit wird in der Gemeinde großgeschrieben; daneben aber auch „Natur pur“ erleben in Marsch, Moor und an den Elbstränden. Durch weite Wiesen wandern, bei Kirsch- und Apfelblüte die großflächigen Obstplantagen durchstreifen, Rast einlegen an kleinen idyllischen Häfen, in denen die örtlichen Wassersportvereine ihr Domizil gefunden haben.
Die Einheitsgemeinde setzt sich aus den Ortsteilen Assel mit Ritsch und Barnkrug, der Elbinsel Krautsand, Hüll, Dornbusch und dem Hauptort Drochtersen zusammen.
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen
nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-
Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit
übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht
weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren"Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).
Immobilien-Vermittlung
Mandy Brockelmann