Repräsentatives Einfamilienhaus mit viel Platz zur freien Entfaltung

Hier ist Platz für die ganze Familie!

Dieses schöne und besondere Einfamilienhaus wurde im Jahre 1978 auf einem ca. 1.246 m² großen Grundstück erbaut. Eine Erweiterung dieser Immobilie erfolgte 1980 und auch im Jahre 2002. Die beachtliche Wohnfläche von ca. 175,24 m² erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss sowie den Keller. Insgesamt kann dieses Haus mit 5 Zimmern plus einem kleinen Abstellraum aufwarten.

Sobald Sie das Haus betreten, stehen Sie im geräumigen Windfang und erreichen durch eine Glastür eine große, ca. 10,32 m² geflieste Diele. Rechterhand gelangen Sie nun in ein ca. 6,14 m² großes Badezimmer, dieses verfügt über 2 Waschbecken, Dusche, WC und Bidet. Gegenüber von der Eingangstür befindet sich ein ca. 17,85 m² großes Zimmer, welches sich sehr gut als Schlafzimmer eignet.

Linksseitig betreten Sie die ca. 7,61 m² große Einbauküche aus Holz. Diese ist sowohl mit Unter- als auch Hängeschränken und den gängigen Elektrogeräten großzügig ausgestattet.
Gegenüber von der geschmackvollen Küche liegend gelangen sie durch eine weitere Glastür in ein zusätzliches ca. 5,18 m² großes Badezimmer mit Badewanne.

Das ca. 67,47 m² große L-förmig geschnittene Ess- und Wohnzimmer ist ein wahres Raumwunder und sorgt für einen "WOW" Effekt! Dieser Raum ist sehr ansprechend durch eine Doppelflügeltür in Holzoptik geteilt. Für Ruhe und Gemütlichkeit sorgt ein Kamin, der im hinteren Bereich des Wohnzimmers integriert ist. Das lichtdurchflutete Esszimmer ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und lässt somit viel Sonne herein. Dieser Raum ist für unvergessliche Feste mit Familie und Freunden wie geschaffen.

Die wunderschöne große Terrasse ist vom Wohnzimmer- und Esszimmerbereich aus begehbar. Eine richtige Oase für jeden Gartenliebhaber! Hier können Sie zur Ruhe kommen, den Pflanzen beim Wachsen zusehen und Ihren Blick schweifen lassen. Schutz vor Sonne bietet Ihnen die vorhandene Markise.

Durch eine massive Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, welches mit einem Flur von ca. 9,69 m² die weiteren Räumlichkeiten aufteilt.
Auf der linken Seite des Flures befindet sich ein ca. 29,56 m² großes Zimmer, dass aufgrund seiner Größe vielfältig zu nutzen ist. Schräg gegenüber des Treppenaufgangs finden Sie ein weiteres ca. 18,00 m² großes Zimmer, das sich sehr gut als Arbeitszimmer eignen würde.
Ein drittes Zimmer befindet sich auf der rechten Seite des Flures und rundet mit einer Größe von ca. 14,47 m² und angrenzendem Badezimmer mit ca. 4,78 m² das Obergeschoss ab.

Der Dachboden ist praktischerweise über eine Dachluke zu erreichen und auch ein kleiner, separater Abstellraum bietet im Obergeschoss noch Möglichkeiten zum Verstauen.

Den äußerst geräumigen Keller erreichen Sie nicht nur vom Flur im Erdgeschoss aus, sondern auch über einen Außenzugang.
Dieser überzeugt mit einer Größe von insgesamt ca. 63,60 m² und teilt sich in 3 Räume auf (ca. 7,26 m², ca. 25,44 m² sowie ca. 4,88 m²). Des Weiteren befindet sich hier auch der große Heizungsraum mit ca. 19,12 m², in welchem die Ölheizung aus dem Jahre 1990 installiert ist.

Der Außenbereich dieser schönen Immobilie wird mit 2 massiven Garagen mit einer Größe von ca. 18,30 m² sowie 29,35 m² abgerundet. Diese bieten genügend Platz für Werkzeuge, Gartengeräte, Fahrräder und vieles mehr. Besonders von Interesse für Schrauber könnte hier die vorhandene Grube sein.
Weitere Abstellmöglichkeiten stehen unter anderem in einem Nebengebäude mit ca. 7,48 m² zur Verfügung, welches sich auch ideal als Feuerholzlager anbietet.

Teilweise sind die Fenster des Hauses bereits mit Außenrollläden ausgestattet!

Das mit einem Jägerzaun eingezäunte Grundstück ist ein Traum für Jedermann!

Ein neuer Energieausweis ist bereits angefordert.