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Dieses schöne Haus wartet mit optimaler Raumgestaltung zuzüglicher Ausbaureserve und herrlichem Garten auf seine neuen Eigentümer. Die Ausbaureserve beläuft sich auf ca. 27 m² womit Ihnen viel zusätzlicher Raum zur Verfügung stehen würde.
In Hesedorf gibt es einen Dorferneuerungsplan (energetisches Quartierskonzept), welches auf Grund von Subventionen äußerst interessant für Käufer ist (https://hesedorf.de/energetisches-quartierskonzept/).
Im Erdgeschoss wird man von einer großen, freundlichen und offenen Diele empfangen. Der Terrakotta-Bodenbelag harmoniert hervorragend mit den rötlichen Holztüren in Mahagonioptik. In diesem Bereich sind Decke und teilweise auch Wände optisch mit Holzverkleidung betont. Rechterhand führt eine schöne und gepflegte Holztreppe ins Obergeschoss. Linkerhand gelangt man in das praktische Gäste-WC mit Dusche. Geradeaus befindet sich das riesige Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Praktischerweise ist das Esszimmer durch einen Wanddurchbruch optisch vom Wohnzimmer getrennt und kann direkt von der modernen Küche mit Einbauelementen betreten werden. Die Küche lässt sich ebenfalls von der Diele erreichen. Zusätzlich finden Sie auf dieser Etage drei weitere herrliche Zimmer, von denen zwei sich aufgrund ihrer Größe hervorragend als Eltern- oder Kinderschlafzimmer eignen - das kleinere Zimmer könnte gut als Büro genutzt werden. Zu guter Letzt verfügt das Erdgeschoss zusätzlich zum Gäste-WC mit Dusche über ein weiteres großes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Toilette und Badewanne. Eine Duschkabine ist vorgesehen und kann bei Bedarf schnell installiert werden.
Im Obergeschoß empfängt Sie ein Flur, der mit einer Tür vom Treppenaufgang geschlossen werden kann. Insgesamt gibt es auf dieser Etage zwei weitere Zimmer, sowie ein bereits komplett gedämmter Raum mit Zugang zur Loggia als Ausbaureserve. Auch auf dieser Etage gibt es eine separate und sehr gepflegte Küche. Die Küche ist mit Linoleum ausgelegt, alle anderen Räume mit Teppich. Über eine Dachluke kann der Dachboden betreten werden.
Auch der Keller ist durch eine Tür vom Treppenhaus energieeffizient abzutrennen.
Die Immobilie ist zur Hälfte unterkellert und bietet somit viel Platz für Schränke, Werkstatt, Waschküche, Vorrat, Hobby- oder Sportraum. Dank der zwei Züge kann neben der Heizung auch ein Ofen auf Wunsch im Wohnzimmer angeschlossen werden. Die Gasheizung von Viesmann, sowie die Elektrik sind ebenfalls in diesen Räumen untergebracht. Der gesamte Keller ist komplett weiß gefliest und verfügt über einen Zugang zum Außenbereich.
Auch der Garten kann überzeugen. So spendet ein wunderschöner alter Baum herrlichen Schatten im Sommer. Ein rustikales Gartenhaus lädt zum verweilen und genießen ein.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Platzwunder.
Die Ortschaft Hesedorf gehört zur Stadt Bremervörde im Landkreis Rotenburg und hat ca. 1.800 Einwohner.
Die Stadt Bremervörde ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Norden des Landkreises Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen und hat rund 19.000 Einwohner. Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Kirchen, Läden und Einrichtungen der Gesundheitsversorgung und des täglichen Bedarfs sind in Bremervörde vorhanden. •Bundesstraße: Anschluss an die B 74, B 71, B 495 •Bahnhof: Bahnstrecke Bremerhaven-Buxtehude
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
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Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend