Mega stylisches Büro/ Ladenlokal

Objektbeschreibung

In diesem Traumbüro könnten Sie schon bald einziehen. Wer träumt nicht davon seinen Arbeitstag in diesen Räumlichkeiten zu verbringen, die keine Wünsche offen lassen.

So steht zur Hauptverkehrsseite eine großes Schaufenster, mit sehr viel Publikumsverkehr zur Verfügung. Ein schönes, frisch sanierter Ladenraum, der von der Straße her alle Blicke auf sich zieht. Hier ist immer was los. Ein wunderschöner Fußbodenbelag in Holzoptik ist äußerst edel und sehr pflegeleicht. Durch eine über die gesamte Breite führende Glastür gelangen Sie in einen weiteren, zur Zeit als Konferenzzimmer genutzten, Raum.

Im hinteren Teil der Geschäftsräume befindet sich der nächste sehr großer Raum mit offener Küche und Zugang zum Innenhof. An ihm liegen ein kleiner Abstellraum sowie ein äußerst geschmackvolles WC.

Alles ist frisch saniert und äußerst gepflegt. Hier können Sie einfach nur noch einziehen und Ihrem Traum der Selbstständigkeit weiter träumen.

Melden Sie sich gerne bezüglich eines Besichtigungstermins.

Weitere Merkmale

- 2020 komplett saniert

Lage

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absolut zentraler und trotzdem ruhiger Lage von Bremervörde.

Die Stadt Bremervörde ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Norden des Landkreises Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen und hat rund 20.000 Einwohner. Sie liegt direkt im Elbe-Weser-Dreieck und in der Mitte zwischen Hamburg und Bremen.

Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind fussläufig zu erreichen. Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Gastronomie, Kirchen, eine Stadtbibliothek, ein Krankenhaus, diverse Läden und weitere Einrichtungen der Gesundheitsversorgung und des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im Zentrum von Bremervörde, wie die Immobilie. Diverse Grünanlagen in der Stadt laden zu einem Spaziergang ein, ebenso der Weg entlang des besonderen Vörder Sees.

Auch das Freizeitangebot hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Der Sportverein (TSV Bremervörde e.V.) hat ein weitreichendes Angebot. Daneben gibt es den Oste-Yacht-Club Bremervörde e.V. und das Schwimmbad "Delphino". Mehrere Fitnessstudios runden das Angebot an Sportmöglichkeiten und Freizeitgestaltung ab.
Aber auch die Auswahl an historischen und kulturellen Möglichkeiten begeistert immer wieder Besucher wie auch Einwohner der Stadt.

Der Bahnhof bietet die Möglichkeit im Stundentakt bequem nach Hamburg, Bremen, Bremerhaven und dort umliegende Ortschaften zu gelangen. Für Pendler also optimal.

Verkehrsanbindung
•Bundesstraße: Direkter Anschluss an die B 74, B 71, B 495

Sonstiges

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen
nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-
Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit
übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.

Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht
weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren"Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).

Immobilien-Vermittlung
Mandy Brockelmann

Ort
27432 Bremervörde
Adresse
Neue Straße 25
Gesamtfläche
100m²
Bürofläche
85m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Fensterfront in m²
12m²
Kaltmiete
590€
Nebenkosten
140€
MwSt.
Inkl. 19%
Kaution
1.500€
Verfügbar ab
Ab sofort
Min. Mietdauer
12
Interne Objekt-ID
8F58E1E1B65749D3990C82A64717091B
Externe Objekt-ID
768 (1/768)
OpenImmo-ID
8F58E1E1B65749D3990C82A64717091B
Stand vom
17.05.2023
Baujahr
1968
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Offene Küche
Ja
Kunststoff
Ja
Barrierefrei
Ja
Abstellraum
Ja
Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert209.6
EnergieeffizienzklasseG
Energieausweis erstellt am24.07.2014
Energieausweis gültig bis23.07.2024 00:00:00
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
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