27432 Hipstedt, Bungalow zum Kauf

Beschreibung

Das klingt nach einer großartigen Kombination! Ein Bungalow auf einem schönen Grundstück bietet viele Vorteile, darunter eine ebene Wohnfläche und eine schöne Umgebung zum Entspannen im Freien. Diese schöne Immobilie mit funktionalem Grundriss steht in gemütlicher Waldrandlage in Hipstedt. Auf dem ca. 1.142 m² großen Eigenland-Grundstück befinden sich neben dem Haus eine große Garage mit viel Stauraum. Das Haus mit der roten Klinkerfassade wurde im Jahr 1978 in massiver Bauweise errichtet. Hier fällt Ihnen sofort der liebevoll angelegte Vorgarten ins Auge. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Über eine rotgepflasterte, sehr schön angelegte Auffahrt mit rechtsstehender Garage erreichen Sie den Eingangsbereich. Mit einer interessanten Größe von ca. 95,12 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer verteilt, haben Sie hier die Chance auf ebenerdiges Wohnen. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 41 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. In der Nutzfläche ist ein praktischer Teilkeller enthalten.

Eine Eingangstür aus Holz führt Sie in den hellen Vorflur, von dem gleich linkerhand eine Treppe in den Keller abgeht. Sowohl Flur als auch der Treppenabgang verfügen über einen zeitlosen, eleganten Marmor-Fußboden. Praktischerweise ist der Vorflur durch eine große Tür mit Glaseinsätzen vom eigentlichen Flur getrennt. Kalte Luft hat keine Chance in Ihre Wohnräume einzudringen, was Ihre Stromkosten erheblich reduzieren dürfte.

Vom gepflegten weiß gefliesten Eingangsbereich zweigen ab: das Gäste-WC, die moderne Küche, das helle Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer und ein Vollbad.

Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront und ist mit Laminat-Fußboden in Bucheoptik ausgestattet. Besonderes Highlight ist die angrenzende, komplett überdachte Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick in den traumhaften Garten genießen können. Die ausdrucksvolle Grünfläche bietet u.a. ausreichend Platz zum Selbstversorgen, für einen Grillplatz oder sogar für einen Hühnerstall. Die gepflasterte Terrasse ist nach Nord-Westen ausgerichtet.

Die moderne helle Küche ist ein weiterer Glanzpunkt dieser Immobilie. Neben dem zeitlosen Design gibt es unendlich viele Schränke für Ihre Kochutensilien und Vorräte. Sie befindet sich einem wenig genutzten Zustand. Vorhanden sind: ein Backofen, ein Kochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie ein Kühlschrank.

Neben einem Gäste-WC gibt es ein ausreichend großes Badezimmer, welche mit seinem 70-ger Jahre Stil schon wieder auffallend und modern ist. Die zwei weiteren Zimmer können, ganz nach Ihren Bedürfnissen, als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum fungieren.

In sämtlichen Räumen haben Sie praktischerweise Außenrollläden, die Sie vor Sonnenstrahlen schützen, die Wärme besser in den Räumen speichern und Ihnen erholsamen Schlaf garantieren.

Im Keller befinden sich: ein geräumiger Flur und zwei weitere Räume, von denen einer über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.

Die Elektrik der Immobilie ist 3-adrig und auf dem aktuellen Stand. Ein FI-Schalter ist vorhanden.

Die Immobilie kann ab sofort frei übergeben werden.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder Hilfe benötigen, lassen Sie es uns gerne wissen.

Ausstattung

- Einbauküche
- Gartenterrasse
- Außenrollläden (teilweise elektrisch)
- Teilkeller
- Garage
- Gasheizung
- Waldblick
- tolle Nachbarschaft

Sonstige Informationen

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen
nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-
Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit
übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.

Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht
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Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).

Immobilien-Vermittlung
Mandy Brockelmann