Vermietung 650€ pro Monat - Wohn- und Geschäftshaus
1965 100 m² 3 Zimmer 1 Badezimmer

Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich über einem Büro und ist über einen Seiteneingang des Objektes erreichbar. Über eine Steintreppe gelangen Sie in einen kleinen Flur und von dort in die lichtdurchflutete Wohnung. Sie befinden sich dann in einem mit grauen Teppich ausgelegten Flur. Von hier gehen auch alle Zimmer der Wohnung ab. Die drei Zimmer lassen sich von Ihnen individuell als Wohn-, Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen. Hier ist ebenfalls der vielseitige, graue Teppich verlegt.

Das helle Bad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist, verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Die Küche ist mit einem hellen Linoleum-Boden ausgelegt und weiß gefliest.

Das Highlight der Wohnung ist die überdachte Dachterasse. Diese erreichen Sie von der Küche sowie vom Wohnzimmer. Hier lassen sich Sommerabende und Sonnenuntergänge genießen.

Über allem wirkt die Wohnung durch ihr helles und offenes Auftreten sehr einladend. Machen Sie sich hier im Dachgeschoss ein neues traumhaftes Zuhause.

 

Kaltmiete: 650,00 Euro

Nebenkosten: 200,00 Euro

 

Energiebedarfsausweis

Ausgestellt ab 01.05.2014 (EnEV2014)

Endenergiebedarf Wärme: 212,30 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Ausweis (Gebäude): 1965

Primärenergieträger: ÖL

 

 

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus (ehemalige Volksbank) liegt zentrumsnah in Assel. Assel ist ein Ortsteil der Gemeinde Drochtersen im niedersächsischen Landkreis Stade.
Der Ortsteil verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten, sowie Lebensmittelgeschäfte, Bäcker und verschiedene Ärzte.
Weiterhin bietet der Ort eine Gaststätte und eine Bushaltestelle des HVV nach Stade und Freiburg. Für Airbus Mitarbeiter fährt auch an diesen Haltestellen der Pendlerbus.
Assel bietet für Kinder und Erwachsene ein großes Sport und Vereinsangebot.

Drochtersen Ort:
Drochtersen ist eine Gemeinde im Landkreis mit einer Einwohnerzahl von ca. 11.700. Sie hat sich zur Metropole in Kehdingen entwickelt.

In Drochtersen sind Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort vorhanden und schnell zu erreichen.

Das ca. 20 km entfernte Stade ist schnell mit dem Bus zu erreichen. Die nächstgelegene Großstadt ist das ca. 70 km entfernte Hamburg.

Die Gemeinde Drochtersen grenzt direkt an die Insel Krautsand an der Elbe. Bei gutem Wetter ist daher jederzeit ein Strandtag möglich.

Verkehrsanbindung
Autobahnanschluss: Anschlussstelle Stade an die A 26, Anschlussstelle Finkenwerder auf die A 7
Bahnhof: Hammah (ca. 13 km) mit Start-Anschluss nach Hamburg und nach Cuxhaven
Öffentlicher Nahverkehr des HVV
Elbfähre Glückstadt Wischhafen (ca. 8 km)

 

Sonstiges

Unsere “Allgemeinen Geschäftsbedingungen” sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.

Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus,wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.

Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren “Allgemeinen Geschäftsbedingungen” aus.