Vermietung 595€ pro Monat - Zweifamilienhaus
1948 114 m² 4 Zimmer 2 Badezimmer

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Freiburg an der Elbe. Sie ist somit sehr ruhig und idylisch gelegen. Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück mit einem pflegeleicht angelegten Garten.

Sie betreten die Wohnung durch einen praktischen Windfang und gelangen von dort in den Flur. Direkt zur rechten gelangen Sie in das ca. 15 m² große Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro.
Daneben liegt das Bad, welches keine Wünsche offen lässt. Es ist ausgestattet mit einer Dusche sowie einer Wanne. Für Ihre Gäste steht ein kleines aber feines Gäste-WC zur Verfügung.
Das sehr große Wohnzimmer (ca. 26,90 m²) befindet sich im Flachdachbereich. Hier strömt viel Licht durch die helle Fensterfront herein. Die überdachte Terrasse lässt sich direkt begehen, hier kann man den Garten im Sommer besonders genießen.
Die hübsche, ca. 14 m² große, Küche mit Einbauküche erreichen Sie ebenfalls vom Flur aus. Ihren Feierabend können Sie hier wunderbar genießen. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum.
Von der Küche aus gelangt man auf einen zweiten kleinen Flur. Von hier aus erreichen Sie neben einem weiteren ca. 9 m² großen Zimmer auch das Obergeschoss. Hier befindet sich ein großes Schlafzimmer (ca. 17, 60 m²), in dem man wunderbar zur Ruhe kommt. Das Besondere im Obergeschoss ist, dass hier die Balken offen liegen, was für eine schöne Atmosphäre sorgt.

 

Kaltmiete: 595,00 €

Nebenkosten: 190,00 €

 

Daten Energieausweis:

Energiebedarfsausweis

Ausgestellt ab 24.06.2015

Endenergiebedarf: 234,40 kWH/(m2*a)

Energieeffiziensklasse: G

Baujahr lt. Ausweis (Gebäude): 1948

Energieträger: Gas

 

Lagebeschreibung

Freiburg gehört zum Kehdinger Land und liegt am Süd-Westufer der Elbe.

Dieser Ort hat schon so manchen Künstler und Freigeist angezogen. Freiburg ist bekannt für seine grünen Deiche mit dem Blick in eine scheinbar nicht endende Weite. Im Ort befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie eine Arztpraxis, ein Heilpraktiker mit Gesundheitszentrum und eine Apotheke sowie Banken.

Der historische Ortskern mit seiner schönen Kirche, dem Kulturzentrum Historischer Kornspeicher und der kleine Jachthafen sind gut erreichbar. Auch die Kinder kommen hier nicht zu kurz. Schulen, Kindergärten und Sportstätten sind ganz in der Nähe. Die Umgebung lädt ein zum Spazieren gehen und Fahrradfahren auf dem Elberadweg.

Von Wischhafen aus, welches mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist, fährt regelmäßig eine Fahrzeug- und Personenfähre nach Glückstadt. In Planung sind der Elbtunnel in Drochtersen und die Anschlüsse an die A26/A22. Freiburg liegt am Süd-Westufer der Elbe.

Niedersächsische Nachbargemeinden sind Wischhafen im Südosten, Oederquart im Süden und Krummendeich im Westen.

 

Sonstiges

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Immobilien-Vermittlung
Mandy Brockelmann