Vermietung 560€ pro Monat - Zweifamilienhaus
1948 112 m² 4 Zimmer 1 Badezimmer

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Freiburg an der Elbe. Sie ist somit sehr ruhig und idylisch gelegen. Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück mit einem pflegeleicht angelegten Garten.

Sie betreten die Wohnung des Hauses durch eine hübsche Haustür und befinden sich direkt in einem hellen Flur. Von hieraus führt eine schöne Holztreppe ins Obergeschoss. Außerdem gelangen Sie vom Flur aus in das im Jahre 2018 komplett sanierte Badezimmer. Es ist modern in grau und weiß gefliest und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.
Das ca. 25 m² Wohnzimmer erreichen Sie ebenfalls vom Flur. Dieser Raum verfügt über eine wunderschöne Fensterfront und Sie haben einen tollen Blick in den Garten. Der Raum ist super geschnitten und so findet eine große Sofalandschaft hier auf jeden Fall seinen Platz. Nach Rücksprache mit den Vermietern kann sogar ein Kamin installiert werden. Die entsprechenden Anschlüsse sind bereits vorhanden. Die gut eingewachsene Terrasse lädt zu entspannten Grillabenden ein.
Eine kleine Stufe vom Flur führt Sie in die ca. 12 m² große Küche. Sie ist mit einer geschmackvollen Einbauküche ausgestattet, in der das Kochen besonders viel Spaß macht. Auch ein kleiner Tisch findet hier seinen Platz. Besonders praktisch ist die angrenzende Speisekammer. Von der Küche geht ein weiterer Raum ab. Diesen ca. 8 m² großen Raum können Sie z. B. als Esszimmer oder Büro nutzen.

Im Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer mit ca. 15 m² Wohnfläche. Sie bieten somit eine tolle Größe, um diese gemütlich einzurichten. Eines der Zimmer ist ausgestattet mit einem praktischen Einbauschrank für Kleidung etc. Beide Zimmer können ganz individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden.
Für Ihren Staubsauger etc. findet sich Platz im Abstellraum.

 

Kaltmiete: 560,00 €

Nebenkosten: 160,00 €

 

Daten Energieausweis:

Energiebedarfsausweis

Ausgestellt ab 24.06.2015

Endenergiebedarf: 234,40 kWH/(m2*a)

Energieeffiziensklasse: G

Baujahr lt. Ausweis (Gebäude): 1948

Energieträger: Gas

 

Lagebeschreibung

Freiburg gehört zum Kehdinger Land und liegt am Süd-Westufer der Elbe.

Dieser Ort hat schon so manchen Künstler und Freigeist angezogen. Freiburg ist bekannt für seine grünen Deiche mit dem Blick in eine scheinbar nicht endende Weite. Im Ort befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie eine Arztpraxis, ein Heilpraktiker mit Gesundheitszentrum und eine Apotheke sowie Banken.

Der historische Ortskern mit seiner schönen Kirche, dem Kulturzentrum Historischer Kornspeicher und der kleine Jachthafen sind gut erreichbar. Auch die Kinder kommen hier nicht zu kurz. Schulen, Kindergärten und Sportstätten sind ganz in der Nähe. Die Umgebung lädt ein zum Spazieren gehen und Fahrradfahren auf dem Elberadweg.

Von Wischhafen aus, welches mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist, fährt regelmäßig eine Fahrzeug- und Personenfähre nach Glückstadt. In Planung sind der Elbtunnel in Drochtersen und die Anschlüsse an die A26/A22. Freiburg liegt am Süd-Westufer der Elbe.

Niedsrsächsische Nachbargemeinden sind Wischhafen im Südosten, Oederquart im Süden und Krummendeich im Westen.

 

Sonstiges

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Mandy Brockelmann