Dieses Mehrfamilienhaus aus Anfang der frühen 1900er-Jahren besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten und befindet sich im ländlich geprägten Umfeld bei gleichzeitig zentraler Lage von Alfstedt. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise und die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und ansprechenden Gesamtbild. Über die seitlich gelegene, separate Hauseingangstür gelangen Sie in die Wohnung. Ein praktisches Vordach bietet dabei zusätzlichen Schutz vor Wind und Wetter. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit modernem Fußbodenbelag in attraktiver Holzoptik, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Eine Zwischentür trennt den Eingangsbereich geschickt vom übrigen Wohnbereich. Der dezent integrierter Einbauschrank bietet praktischen Stauraum. Zur linken Seite befindet sich das helle und großzügig geschnittene Schlafzimmer, das durch seine angenehme Raumwirkung und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt in das angrenzende Tageslichtbad, welches zusätzlich vom Flur aus zugänglich ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie zeitlosen, hellen Fliesen ausgestattet und bietet somit hohen Wohnkomfort. Im weiteren Verlauf der Wohnung erreichen Sie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt und flexibel auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden kann. Die lichtdurchflutete Küche bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Kücheneinrichtung und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ebenfalls von der Küche aus erreichen Sie den Kellerbereich, der zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bereithält. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch den direkten Zugang in den Gartenbereich. Die stilvolle Holzdeckenvertäfelung in Kombination mit dem modernen Bodenbelag verleiht dem Raum eine behagliche und wohnliche Atmosphäre. Eine großzügige Garage auf dem Grundstück kann bei Bedarf und nach Abstimmung für 50,00 EUR monatlich separat angemietet werden. Darüber hinaus stehen zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zur Verfügung. Diese ansprechende Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die helle Wohnatmosphäre sowie die Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder als Wohlfühlort für Paare – hier erwartet Sie ein attraktives Wohnangebot mit Terrasse, Gartenzugang und praktischem Stauraum in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Alfstedt.

Die Immobilie befindet sich im Ortskern des idyllischen Ortes Alfstedt im Landkreis Rotenburg (Wümme), Niedersachsen. Der Ort zeichnet sich durch seine ländlich geprägte Umgebung, eine angenehme Nachbarschaft sowie eine gute Grundversorgung im nahen Umfeld aus. Alfstedt bietet eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten sowie Grundschule befinden sich im Ort bzw. in unmittelbarer Umgebung und sind schnell mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Gehminuten erreichbar; von dort bestehen regelmäßige Verbindungen unter anderem nach Bremervörde, Oerel und Lamstedt, wodurch eine Anbindung an die umliegenden Orte und den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien befinden sich in den nahegelegenen Städten Bremervörde und Zeven. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Lage sehr gut. Über die Bundesstraßen sowie die nahegelegene Autobahn A27 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Bremen, Bremerhaven und Hamburg. Pendler profitieren somit von einer ruhigen Wohnlage bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der regionalen Wirtschaftsstandorte. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und kleineren Waldgebieten und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Radtouren und naturnahe Aktivitäten sind direkt vor der Haustür möglich.

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben. Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt. Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war. Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).