Diese vollständig renovierte Obergeschosswohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 67 m² Wohnfläche stehen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel und vielseitig nutzen lassen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch eine kleine Familie, die ein gepflegtes und bezugsfertiges Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort sucht. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flurbereich, von dem aus die einzelnen Räume gut erreichbar sind. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Durch die angenehme Raumgröße lässt sich der Bereich individuell gestalten und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, der den Wohnraum ideal ergänzt. Hier lässt sich der Tag entspannt ausklingen, ob mit einem Kaffee am Morgen oder gemütlichen Stunden im Freien. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und macht die Wohnung besonders attraktiv. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Sie bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Bedarf und erspart dem zukünftigen Mieter zusätzlichen Aufwand bei der Einrichtung. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Diese können ganz nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleide genutzt werden. Dadurch bietet die Wohnung eine schöne Flexibilität und lässt sich gut an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich befindet sich hier ein praktischer Waschmaschinenanschluss, sodass die Waschmaschine bequem innerhalb der Wohnung untergebracht werden kann. Dies sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Durch die vollständige Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem frischen, gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Kombination aus Balkon, neuer Einbauküche, modernem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie der gut nutzbaren Raumaufteilung macht diese Obergeschosswohnung zu einem attraktiven Wohnangebot. Ein Stellplatz kann bei Bedarf über einen separaten Vertrag angemietet werden. Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.10.2026 verfügbar. Der Energieausweis ist beantragt.

Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage von Stade. Die Umgebung ist überwiegend wohnlich geprägt und bietet ein ruhiges, zugleich gut angebundenes Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in Stade gut erreichbar. Auch die historische Stader Innenstadt mit ihren gemütlichen Gassen, dem Hafenbereich, Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine attraktive Ergänzung zum Wohnumfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Busverbindungen gegeben. Der Bahnhof Stade bietet zudem Anschluss in Richtung Hamburg und Cuxhaven, wodurch die Lage auch für Berufspendler interessant ist. Stade überzeugt insgesamt durch eine gelungene Mischung aus urbaner Infrastruktur, historischem Charme und naturnaher Umgebung. Damit eignet sich die Lage ideal für Mieter, die ruhig wohnen und dennoch die Vorzüge einer gut ausgestatteten Stadt nutzen möchten.

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben. Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt. Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war. Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten)