Diese frisch renovierte Souterrainwohnung bietet auf ca. 28 m² Wohnfläche ein modernes, gepflegtes und gemütliches Zuhause. Die kompakte Wohnung überzeugt durch ihren ansprechenden Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und eine zeitgemäße Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Pendler, Berufseinsteiger, Studierende oder alle, die eine pflegeleichte und sofort nutzbare Wohnung suchen. Die Wohnung verfügt über ca. 1,5 Zimmer und bietet trotz ihrer kompakten Größe eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohn- und Schlafbereich lässt sich praktisch und gemütlich gestalten und bietet ausreichend Platz für die wesentlichen Wohnbedürfnisse. Durch die klare Struktur eignet sich die Wohnung ideal für Menschen, die ein pflegeleichtes Zuhause mit moderner Ausstattung bevorzugen. Ein besonderes Highlight ist die neue Einbauküche, die bereits in der Wohnung integriert ist. Sie schafft eine komfortable Grundlage für den Alltag und erspart dem zukünftigen Mieter zusätzlichen Aufwand bei der Einrichtung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer, welches mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Somit ist auch im Alltag für ausreichend Komfort gesorgt. Der insgesamt neu hergestellte Zustand der Wohnung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und einen modernen ersten Eindruck. Die Souterrainlage verleiht der Wohnung eine ruhige und geschützte Atmosphäre. Gleichzeitig bietet die Einheit alles, was für ein praktisches und komfortables Wohnen auf kleiner Fläche benötigt wird. Sie eignet sich besonders gut für Pendler, Berufseinsteiger, Studierende oder Einzelpersonen, die eine moderne und bezugsfertige Wohnung suchen. Ein Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich über einen separaten Vertrag angemietet werden. Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.10.2026 verfügbar. Diese Souterrainwohnung ist ideal für alle, die eine kleine, moderne und frisch hergestellte Wohnung mit praktischer Ausstattung suchen. Die Kombination aus Erstbezugscharakter, neuer Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie durchdachter Raumaufteilung macht diese Einheit zu einem attraktiven Angebot für eine Einzelperson. Der Energieausweis ist beantragt.

Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage von Stade. Die Umgebung ist überwiegend wohnlich geprägt und bietet ein ruhiges, zugleich gut angebundenes Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in Stade gut erreichbar. Auch die historische Stader Innenstadt mit ihren gemütlichen Gassen, dem Hafenbereich, Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine attraktive Ergänzung zum Wohnumfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Busverbindungen gegeben. Der Bahnhof Stade bietet zudem Anschluss in Richtung Hamburg und Cuxhaven, wodurch die Lage auch für Berufspendler interessant ist. Stade überzeugt insgesamt durch eine gelungene Mischung aus urbaner Infrastruktur, historischem Charme und naturnaher Umgebung. Damit eignet sich die Lage ideal für Mieter, die ruhig wohnen und dennoch die Vorzüge einer gut ausgestatteten Stadt nutzen möchten.

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben. Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt. Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war. Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten)