Ein Zuhause, das mitwächst, Freiraum schenkt und modernes Wohnen neu interpretiert: Dieses hochwertige Neubau-Mittelreihenhaus in Stade vereint klare Architektur, durchdachte Raumlösungen und ein angenehmes Wohngefühl auf drei Ebenen. Mit ca. 122,52 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmern und einem ca. 158 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Menschen, die sich mehr Platz für ihren Alltag wünschen. Das Mittelreihenhaus überzeugt bereits beim Betreten mit einer klaren und modernen Raumaufteilung. Im Eingangsbereich findet eine Garderobe bequem ihren Platz. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC sowie den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Auf ca. 30 m² entsteht hier der Mittelpunkt des Hauses. Großzügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Ob gemeinsames Kochen, lange Abende am Esstisch oder entspannte Stunden auf dem Sofa – dieser Bereich bietet ausreichend Platz für das tägliche Familienleben. Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und kann ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Alternativ kann auf Wunsch eine Einbauküche eingebaut werden. In diesem Fall erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 100,00 €. Direkt an den Wohnbereich schließen sich die private Terrasse und der eigene Gartenanteil an, die exklusiv zu diesem Mittelreihenhaus gehören. Hier ist Platz für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Sommerabende oder eine kleine Spielecke für die Kinder. Ein moderner Sichtschutz mit integrierter Staumöglichkeit sorgt zusätzlich für Privatsphäre und Ordnung. Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie das modern ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Walk-in-Dusche inklusive Glastür. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere Zimmer. Diese eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort und lassen sich an unterschiedliche Lebensphasen anpassen. Auch technisch ist das Haus zeitgemäß ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden im Erdgeschoss, eine moderne Wohnraumlüftungsanlage, Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie eine zukunftssichere Netzwerkverkabelung sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Immobilie erfüllt den KfW-55-Standard und wird vollständig mit regional erzeugter, erneuerbarer Energie versorgt. Damit verbindet dieses Haus ein modernes Wohngefühl mit einer nachhaltigen und zukunftsorientierten Bauweise. Zwei Pkw-Stellplätze können zusätzlich für jeweils 40,00 € monatlich angemietet werden. Die Kosten sind in der angegebenen Warmmiete bereits berücksichtigt. Eine Vorbereitung für moderne E-Mobilitätslösungen ist ebenfalls vorgesehen. Dieses Mittelreihenhaus ist mehr als nur moderner Wohnraum – es ist ein Ort für gemeinsame Momente, persönliche Rückzugsräume und ein Zuhause, das sich flexibel an das Leben seiner Bewohner anpasst. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Die Immobilie in 21680 Stade befindet sich in einer attraktiven und angenehm ruhigen Wohnlage. Das gepflegte Wohngebiet eignet sich ideal für Familien, Pendler und alle, die entspanntes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten. Das direkte Umfeld ist von wenig Verkehr, einer freundlichen Nachbarschaft und einem harmonischen Wohncharakter geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung, sodass alle Wege bequem und schnell erledigt werden können. Gleichzeitig ist die historische Altstadt von Stade mit ihren charmanten Gassen, gemütlichen Cafés, dem Hafen und dem maritimen Flair in wenigen Minuten erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten für Freizeit, Genuss und Kultur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Stade mit S-Bahn und Regionalzug-Anschluss Richtung Hamburg und Cuxhaven liegt gut erreichbar, wodurch sich die Bronzeschmiede perfekt für Pendler eignet. Auch die überregionalen Verkehrswege sind schnell erreicht, was Flexibilität und Mobilität auf hohem Niveau garantiert. Die Lage verbindet Wohnen in ruhiger, angenehmer Atmosphäre mit allen Vorzügen einer gewachsenen Stadtstruktur – ein Umfeld, das sowohl Erholung bietet als auch urbanen Komfort liefert. Wer hier lebt, genießt eine ausgewogene Mischung aus moderner Infrastruktur, naturnaher Wohnqualität und direkter Nähe zur lebendigen Altstadt von Stade – ein absolut überzeugender Standort für ein Reihenhaus, der sowohl praktisch als auch lebens- und liebenswert ist.

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben. Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war. Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).