Dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2002 begeistert mit einer einladenden Wohnatmosphäre, einer durchdachten Raumaufteilung und einem liebevoll gestalteten Außenbereich. Auf ca. 136 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, die Ihnen vielseitige Möglichkeiten für das Familienleben, persönliche Rückzugsorte und das Arbeiten von zu Hause bieten. Das ca. 786 m² große Grundstück bildet hierfür den passenden Rahmen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus die Räumlichkeiten des Erdgeschosses erschlossen werden. Geradeaus führt eine Glastür in den hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Wunderschöne Sprossenfenster verleihen diesem Mittelpunkt des Hauses einen besonderen Charme und unterstreichen die wohnliche Atmosphäre. Während der Wohnbereich Platz für eine gemütliche Sofalandschaft bietet, lädt der Essbereich zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden ein. Der hier befindliche Kaminofen aus dem Jahr 2002 ergänzt das behagliche Ambiente. Die offen angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Sie ist mit einer Holzeinbauküche aus dem Baujahr des Hauses sowie Einbaugeräten ausgestattet. Besonders schön: Sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Veranda. So lassen sich die Wohnräume auf angenehme Weise mit dem Außenbereich verbinden – vom Frühstück im Freien bis zum entspannten Ausklang des Tages. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie außerdem ein kleines, separates Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Besonders praktisch ist der ausgesprochen großzügige Hauswirtschaftsraum: Hier finden Waschmaschine, Trockner, Vorräte und zahlreiche Haushaltsutensilien ihren Platz. Ein zusätzlicher kleiner Durchgangsraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Über die Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur des Obergeschosses. Hier erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer auf dieser Etage verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Deckenspots und ein Handtuchheizkörper runden die Ausstattung ab. Ein weiterer Pluspunkt ist die direkt angrenzende Garage, die über den Hauswirtschaftsraum mit dem Haus verbunden ist. Dadurch gelangen Sie auch bei regnerischem Wetter trockenen Fußes ins Innere und können Ihre Einkäufe bequem ins Haus bringen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2002. Der wunderschön angelegte Garten verleiht dieser Immobilie ihren besonderen Wohlfühlcharakter. Die überdachte Veranda lädt dazu ein, den Blick ins Grüne zu genießen und auch bei wechselhaftem Wetter gemütliche Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Ein Gartenschuppen bietet praktischen Platz für Geräte und Gartenutensilien. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage der beliebten Gemeinde Himmelpforten im Landkreis Stade. Das gepflegte Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Die naturnahe Umgebung bietet eine schöne Kombination aus erholsamem Wohnen und guter Infrastruktur. Himmelpforten verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Einzelhandelsgeschäfte. Auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grundschule und weiterführende Schulangebote sind im Ort vorhanden. Besonders attraktiv ist die gute Verkehrsanbindung. Über die nahe gelegene Bundesstraße B73 ist die Hansestadt Stade in etwa 15 bis 20 Autominuten erreichbar. Der Bahnhof Himmelpforten ist in nur etwa fünf Minuten bequem zu Fuß erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Stade, Hamburg und Cuxhaven. Damit ist der Standort auch für Berufspendler besonders interessant. Die umliegenden Wiesen, Felder und Grünflächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Verschiedene Sport- und Freizeitangebote sowie ein aktives Vereinsleben ergänzen die hohe Wohn- und Lebensqualität.

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