Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2009 mit ca. 125 m² – ideal für Familien, die großzügiges, helles Wohnen mit durchdachten Grundrissen suchen. Die Wohneinheiten bieten jeweils vier gut geschnittene Zimmer, die Raum für gemeinsames Leben, Arbeiten oder entspannte Rückzugsbereiche schaffen. Über den seitlichen Eingang gelangen Sie in einen einladenden Flur (ca. 8 m²), von dem aus das Gäste-WC (ca. 2 m²) sowie der praktische Hauswirtschaftsraum (ca. 7 m²) zugänglich sind. Die separate Küche (ca. 10 m²) bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Frühstücken, während der offene Wohn- und Essbereich (ca. 27 m²) durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum eigenen Garten überzeugt – ein perfekter Ort, an dem Kinder spielen, Freunde eingeladen werden oder die Familie entspannte Stunden im Freien verbringt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Kinderzimmer (ca. 12 m² und ca. 15 m²), ein komfortables Schlafzimmer (ca. 16 m²) sowie ein Badezimmer (ca. 7 m²) mit Dusche und Badewanne, das ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Der Spitzboden eröffnet zusätzliches Potenzial: Die rechte Hälfte ist bereits vollständig ausgebaut, die linke Hälfte befindet sich in fortgeschrittenem Ausbauzustand und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden – ideal für ein weiteres Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer oder einen Hobbybereich. Dieses Doppelhaus vereint modernes Wohnen, clevere Raumaufteilung und einen eigenen Garten und bietet Familien ein Zuhause, in dem man sich rundum wohlfühlen kann – vom ersten Schritt ins Haus bis hin zu entspannten Nachmittagen im Garten oder gemütlichen Abenden im Wohnbereich. Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, praktischer Wohnfläche und privatem Außenbereich macht diese Doppelhaushälfte zu einem perfekten Familienzuhause. Hinweis zu den Exposé-Bildern: Die gezeigten Fotos stammen von einem Musterobjekt und dienen als Beispiel für die Gestaltung der Wohneinheiten. Sie zeigen nicht das zum Verkauf stehende Haus, vermitteln jedoch einen realistischen Eindruck von Raumaufteilung und Ausstattung.

Die Reihen- und Doppelhäuser befinden sich in einem ruhigen, zentral gelegenen Wohngebiet von Himmelpforten. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern sowie kleineren Mehrparteienhäusern, was eine harmonische und dörfliche Atmosphäre schafft. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken – sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B73 und die nahegelegene A26 sind Städte wie Stade und Hamburg schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht zugänglich, was die Lage besonders für Berufspendler interessant macht. Die Samtgemeinde legt großen Wert auf den Erhalt des dörflichen Charakters und eine nachhaltige Ortsentwicklung. Geordnete Bebauungspläne sorgen für eine stabile und wertbeständige Umgebung. Insgesamt bieten die Reihen- und Doppelhäuser eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und exzellenter Anbindung – eine Lage, die sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger sehr interessant ist.

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben. Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt. Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war. Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).