Zur Vermietung steht eine hochwertige und moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2020, die durch ihre gelungene Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnumfeld überzeugt. In Stade gelegen, erreichen Sie die Innenstadt bequem fußläufig und genießen gleichzeitig ein entspanntes Wohnambiente. Die Immobilie bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt vier Zimmer, ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an modernes Wohnen. Das großzügige Grundstück mit etwa 600 m² lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Freien ein – ideal für Kinder, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden auf der Terrasse. Bereits beim Betreten des Hauses wird die helle und freundliche Atmosphäre deutlich. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Gäste-WC, ausgestattet mit großen anthrazitfarbenen Fliesen und zeitgemäßem Design. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche präsentiert sich in modernem Weiß mit anthrazitfarbener Arbeitsfläche und lässt mit Backofen auf Augenhöhe, Induktionskochfeld und umfangreicher Ausstattung keine Wünsche offen. Der Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine gemütliche Sofalandschaft und einen einladenden Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Zwei Hauswirtschaftsräume bieten praktische Stellflächen sowie Platz für Waschmaschine und Trockner und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die offen gestaltete Treppe führt in das Ober- und Dachgeschoss und unterstreicht das moderne und luftige Raumkonzept des Hauses. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das stilvolle Badezimmer überzeugt als kleine Wellnessoase mit einer großzügigen Badewanne sowie einer bodentiefen Dusche. Auch hier wurde auf eine moderne Ausstattung mit großen anthrazitfarbenen Fliesen Wert gelegt. Ein besonderes Highlight ist die Galerie im Dachgeschoss, die das Raumangebot harmonisch ergänzt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und Spielmöglichkeiten für Kinder. Zwei Stellplätze direkt am Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Erdwärmepumpe, was für ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Energiekonzept sorgt. Strom ist seperat anzumelden. Der Energieausweis ist angefordert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und gewachsener Wohnlage von Stade. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ruhigem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung. Die historische Altstadt von Stade mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Auch der Stadthafen sowie kulturelle Einrichtungen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in komfortabler Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Der Bahnhof Stade mit Anschluss an den regionalen Bahnverkehr sowie die S-Bahn Richtung Hamburg ist schnell erreichbar, wodurch Pendler von einer optimalen Anbindung profitieren. Die naturnahe Umgebung mit weitläufigen Grünflächen, Spazier- und Radwegen unterstreicht die hohe Wohnqualität dieses Standortes und macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Ruhesuchende gleichermaßen.

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben. Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt. Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war. Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).