Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 empfängt Sie auf ca. 155 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 762 m² mit einer Atmosphäre zum Wohlfühlen und Entspannen. Schon beim Betreten empfängt Sie ein stilvoller Windfang, der nahtlos in den zentralen Flur übergeht. Geradeaus öffnet sich der Wohnbereich und entfaltet einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der sofort ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine hübsche Terrasse, die sich ideal für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien eignet. Rechterhand liegt die moderne, offene Küche mit einer eleganten weißen Einbauküche, die mit schwarzen Akzenten stilvoll in Szene gesetzt ist. Hier wird Kochen zum Erlebnis und Kommunikation zum festen Bestandteil des Wohnalltags. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein modern gestaltetes Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner, Hausanschlüsse und zusätzlichen Stauraum. Über eine Holzteppich gelangt man in das Obergeschoss, wo sich der wohnliche Charakter des Hauses nahtlos fortsetzt. Hier erwartet Sie ein großzügiges Hauptschlafzimmer, das mit einer zusätzlichen Ankleide oder einer kleinen Büroecke flexibel genutzt werden kann und zudem direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon bietet. Ein weiteres, geräumiges Schlafzimmer schafft zusätzlichen Platz für Familie, Gäste oder individuelle Wohnideen. Besonders hervorzuheben ist das eindrucksvolle Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Die elegante Spanndecke mit integrierten Spots sorgt für ein exklusives Ambiente und ein beeindruckendes Lichtspiel. Ein separates, ebenfalls modern gestaltetes WC mit schwarzer Spanndecke rundet diesen privaten Wohlfühlbereich ab. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume, die viel Potenzial besitzen. Zwar sind diese renovierungsbedürftig, eröffnen jedoch zahlreiche Möglichkeiten – ob als Hobbyräume, Arbeitszimmer oder eigenständiger Rückzugsort. Der Teilkeller bietet praktischen Stauraum und einen klaren Aufbau: Unter der Treppe gibt es zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Auf der linken Seite befindet sich ein großer Kellerraum, perfekt geeignet für Konserven oder Vorräte. Auf der rechten Seite liegt ein kleinerer Abstellraum für Alltagsgegenstände. Geradeaus gelangt man zur Viessmann-Ölheizung aus dem Jahr 2000, von der aus auch die Öltanks zugänglich sind. Der Außenbereich des Grundstücks zeigt sich ebenso charmant wie das Haus selbst. Direkt neben dem Eingang befindet sich ein überdachter Bereich, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Ein echtes Highlight ist das vielseitige Nebengebäude, das als Garage und Doppel-Carport genutzt werden kann und zudem mehrere Funktionsräume umfasst. Dazu gehören ein beheizbarer Partyraum, ein weiterer Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss, eine kleine Vorratskammer sowie eine professionelle, ebenfalls beheizbare Werkstatt mit Starkstromanschluss, die besonders für Handwerker und Hobbybastler von großem Wert ist. So entsteht ein Gesamtbild, das durch seinen Mix aus zeitlosem Charme, moderner Ausstattung, viel Raum und außergewöhnlicher Nutzflexibilität überzeugt. Ein Haus, das nicht nur heute begeistert, sondern auch in Zukunft zahlreiche Möglichkeiten bietet – ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Gestalten.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem der beliebtesten Wohnbereiche von Drochtersen–Ritsch – ruhig, naturnah und nur wenige Schritte vom Deich entfernt. Die Lage verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und eignet sich damit ideal für Familien, Paare oder alle, die Erholung und Nähe zur Natur gleichermaßen schätzen. Der Deich ist praktisch vor der Haustür und lädt zu entspannten Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Ob Sonnenuntergänge am Wasser, Spaziergänge mit dem Hund oder kleine Auszeiten im Grünen – hier wird Natur zum festen Bestandteil des Alltags. Trotz der ruhigen Wohnlage sind wichtige Einrichtungen bequem zu erreichen: Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in der Nähe und machen den Familienalltag besonders komfortabel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind ebenfalls schnell erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Umgebung ist geprägt von freundlicher Nachbarschaft, großzügigen Grundstücken und einer angenehmen, sicheren Wohnatmosphäre. Paare genießen hier die Ruhe und die naturnahe Umgebung, während Familien den Platz, die Freizeitmöglichkeiten und das behütete Umfeld schätzen. Auch verkehrstechnisch ist der Standort attraktiv: Die Anbindung an die Bundesstraße sowie an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in Richtung Stade, Freiburg/Elbe oder Hamburg. So bietet die Lage eine perfekte Mischung aus Erholung, guter Versorgung und hoher Lebensqualität – ein idealer Rückzugsort, um anzukommen, den Alltag zu entschleunigen und die Nähe zur Natur in vollen Zügen zu genießen.

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