Willkommen in dieser beeindruckenden Stadtvilla im malerischen Alten Land, die Eleganz, Geschichte und modernen Komfort in perfekter Harmonie vereint. Die Villa wurde im Jahr 2008 umfassend modernisiert und saniert, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Bereits beim ersten Anblick fällt der geschmackvoll gestaltete Vorgarten ins Auge, der einen einladenden ersten Eindruck hinterlässt. Über einige Stufen gelangen Sie zum Eingang der Villa, der in einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich endet, der wie ein Wintergarten gestaltet ist. Von hier aus eröffnet sich Ihnen ein großzügiger Flur, der Zugang zu den Räumlichkeiten im Erdgeschoss bietet. Das Erdgeschoss besticht durch seine hohen Decken und alten Elemente, die zusammen mit den beeindruckenden Doppelflügeltüren einen herrschaftlichen Charme versprühen. Der aufwendig aufbereitete Dielenboden vervollständigt das stilvolle Ambiente. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten viel natürliches Tageslicht. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen mit der ganzen Familie. Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Kachelofen, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Das Wohnzimmer ist zweigeteilt und beherbergt derzeit den Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und zu der sichtgeschüzten Terrasse. Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Gemeinschafts- bzw. Besprechungsraum genutzt, kann aber auch ideal als Esszimmer dienen. Ein zusätzlicher Raum gleich rechterhand vom Eingang eignet sich perfekt als Büro oder kann individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden. Ein weiteres Zimmer, ideal als Gästezimmer, auf dieser Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls direkt am Hintereingang. Über eine aufwendig aufbereitete Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich rechterhand ein erster Raum, während Sie linkerhand über einen kleinen separaten Flur das große Master-Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer erreichen. Ein weiteres, großes, zweigeteiltes Zimmer dient derzeit als Wohnzimmer mit Balkon und Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es ein Gästezimmer auf dieser Etage. Das voll ausgestattete Badezimmer im Obergeschoss lässt keine Wünsche offen und verfügt über eine Badewanne sowie eine bodentiefe Dusche. Der Garten der Immobilie ist malerisch angelegt und besticht durch eine üppige Bepflanzung mit prachtvollen Blumenbeeten. Hier können Sie herrliche Stunden im Freien verbringen, sei es auf dem Balkon, der sichtgeschützten Terrasse oder in dem charmanten Wintergarten. Jeder Bereich bietet Ihnen einen einzigartigen Blick auf die Gartenlandschaft. Der Dachboden bietet zusätzliche Stellmöglichkeiten, während der Vollkeller mit zahlreichen Räumen weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Hier befinden sich auch der Waschraum und die Heizungsanlage aus dem Jahre 2010. Diese herrschaftliche Stadtvilla bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, luxuriöses Wohnen in einem historischen Ambiente zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Immobilie verzaubern! Der Energieausweis ist angefordert.

Jork ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt etwa 30 Kilometer westlich von Hamburg und ist Teil des Landkreises Stade, einer Region, die für ihre historische Bedeutung und naturnahe Umgebung bekannt ist. Jork befindet sich im Herzen der Vier- und Marschlande, einem fruchtbaren Gebiet, das für seine Obstplantagen und historischen Bauernhäuser berühmt ist. Verkehrsanbindung: Die Gemeinde Jork ist über die gut ausgebaute Bundesstraße B73 sowohl mit Hamburg als auch mit Stade bequem zu erreichen. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt rund 30 Kilometer, was eine direkte Verbindung zur Metropole ermöglicht. Zudem besteht eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Buslinien, die regelmäßige Verbindungen nach Hamburg und in benachbarte Orte bieten. Umgebung und Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung von Jork ist geprägt von einer einzigartigen Natur- und Kulturlandschaft. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Bootsfahrten auf der Elbe. Das Umland ist durchzogen von idyllischen Obstplantagen und historischen Gebäuden, die zum Erforschen und Verweilen einladen. Die Nähe zu Hamburg sorgt zudem dafür, dass kulturelle und städtische Freizeitangebote in kurzer Zeit erreichbar sind. Bildungs- und Versorgungsangebote: Jork bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und Bildungsangeboten. Es gibt mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie diverse Kindergärten. Die medizinische Versorgung ist durch örtliche Ärzte und Apotheken gewährleistet. Größere Einkaufszentren und spezialisierte Dienstleister finden sich in der näheren Umgebung in Hamburg und Stade. Entfernungen: Stade 17 km Hamburg 34 km Strand 7 km Einkaufen 1 km Medizinische Versorgung 0,6 km

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben. Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus,wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war. Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Immobilien-Vermittlung