In ruhiger und familienfreundlicher Lage des beliebten Sachsenviertels von Stade erwartet Sie dieses charmante Endreihenhaus aus dem Baujahr 1960. Die gepflegte Immobilie überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, umfangreichen Modernisierungen sowie einem schönen Grundstück von ca. 300 m², das viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Auf rund 85 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die ein angenehmes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf schaffen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen freundlichen Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie rechter Hand die großzügige Einbauküche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet und durch ihre angenehme Größe vielseitig nutzbar ist. Das Herzstück der Immobilie bildet das helle Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen sorgen hier für eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre mit schönem Blick in den Garten. Wohnen und Essen lassen sich in diesem Bereich ideal miteinander verbinden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Ein kleiner Flur verbindet hier die einzelnen Räume miteinander. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und verfügt zusätzlich über einen Zugang zum Dachboden. Das Badezimmer wurde im Zuge der umfassenden Renovierung im Jahr 2012 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten und zeitlosen Stil. Helle Fliesen, eine moderne Dusche sowie eine praktische Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Ambiente. Auch technisch wurde die Immobilie im Jahr 2012 umfangreich modernisiert. So wurden unter anderem Teile der Elektrik erneuert, die Abwasserleitungen modernisiert sowie neue Bodenbeläge verlegt. Zusätzlich wurden die Haustür erneuert, der Schornstein verkleidet und eine Einblasdämmung vorgenommen, um die Energieeffizienz des Hauses zu verbessern. Die Fenster verfügen teilweise über eine praktische Belüftungsfunktion und sind abschließbar. Die Terrassentür wurde erst im Jahr 2022 erneuert. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller befinden sich zwei weitere Räume sowie ein separater Waschkeller mit direktem Zugang in den Außenbereich. Ebenfalls hier untergebracht ist die im Jahr 2012 erneuerte Heizungsanlage inklusive Warmwasserspeicher. Die Anlage wurde bereits für eine solarunterstützte Warmwasseraufbereitung vorbereitet. Das ca. 300 m² große Grundstück bietet eine schöne Größe für Gartenliebhaber, Familien oder entspannte Stunden im Freien. Für Ihren PKW steht ein Carport zur Verfügung. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen praktischen Schuppen für Gartengeräte und weitere Abstellmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Das Sachsenviertel befindet sich in attraktiver Wohnlage im südöstlichen Bereich der Hansestadt Stade und zählt zu den etablierten sowie familienfreundlichen Wohnquartieren der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und großzügigen Grünflächen, wodurch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Stade ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet hervorragende Anschlussmöglichkeiten sowohl in Richtung Hamburg als auch entlang der Niederelbebahn Richtung Cuxhaven. Damit eignet sich der Standort insbesondere auch für Berufspendler innerhalb der Metropolregion Hamburg. Zusätzlich profitieren Bewohner von der guten Erreichbarkeit der Bundesstraße B73 sowie der zukünftigen verbesserten Autobahnanbindung über die A26. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Sportangebote. Darüber hinaus bieten die historische Altstadt von Stade, der Stadthafen sowie nahegelegene Grün- und Naherholungsflächen eine hohe Wohn- und Freizeitqualität. Die Hansestadt Stade selbst verbindet maritimes Flair, historische Architektur und moderne Infrastruktur und zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im niedersächsischen Umland von Hamburg.