Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1956 bietet mit ca. 86 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 340 m² viel Raum zum Wohlfühlen. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle weiteren Bereiche bequem erreichbar sind. Zur linken befindet sich das helle und geräumige Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Angrenzend liegt die Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, die bereits erneuert wurde und Bestandteil der Vermietung ist. Von der Küche aus gelangen Sie in den praktischen Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden. Zusätzlich stehen zwei weitere Abstellräume zur Verfügung. Von hier führt eine Treppe hinab in den Keller. Dieser ist grundsätzlich nutzbar, weist jedoch eine leichte Feuchtigkeit auf und eignet sich daher vor allem für Lagerzwecke. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Eines der Zimmer wird derzeit als Durchgangszimmer genutzt, lässt sich aber flexibel einrichten. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres großes Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum – ideal als zusätzlicher Stauraum. Auch der Außenbereich überzeugt: Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus sorgt für bequemes Parken. Ein kleiner Schuppen bietet Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeug. Der große Garten rundet das Angebot ab – perfekt für Familien, Hobbygärtner oder gemütliche Stunden im Freien. Die Versorgung mit Wasser, Strom und Gas erfolgt über direkte Anmeldung durch den Mieter, sodass jeder Anschluss individuell eingerichtet werden kann. Der Energieauswies ist bereits beantragt.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im beliebten Stadtgebiet von Stade. Das Umfeld ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnambiente. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten – sind bequem und in kurzer Zeit erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, sodass das Stader Stadtzentrum sowie der Bahnhof problemlos angebunden sind. Die Umgebung überzeugt zudem mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert: Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie nahegelegene Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Orte sowie Hamburg komfortabel erreichbar, was den Standort sowohl für Familien als auch für Pendler besonders attraktiv macht.

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben. Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt. Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war. Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).