Zur Vermietung steht eine super geschmackvolle und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche im schönen Oberndorf – in toller Lage, nur wenige Minuten vom Wasser entfernt. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig und aufwendig renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen sowie äußerst gepflegten Zustand. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Einzelpersonen, die Wert auf stilvolles Wohnen legen. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Besonders hervorzuheben sind die zwei modernen Badezimmer, die jeweils mit einer Dusche ausgestattet sind und zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Hier finden sowohl eine gemütliche Wohnlandschaft als auch ein separater Essbereich problemlos Platz. Die offen gestaltete Küche ist vollständig ausgestattet und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Sie verfügt über sämtliche wichtige Elektrogeräte, ausreichend Arbeitsfläche sowie viel Stauraum und ermöglicht komfortables Kochen in modernem Ambiente. Im Zuge der umfassenden Renovierung wurden hochwertige Materialien verwendet. Moderne Laminatböden verleihen den Wohnräumen eine warme und stilvolle Optik, während elegante anthrazitfarbene Fliesen in den Bädern und weiteren Bereichen das hochwertige Gesamtbild der Wohnung unterstreichen. Die vorhandene Möblierung sollte gegen einen Aufpreis übernommen werden, sodass ein sofortiger Einzug mit vollständiger Ausstattung möglich ist. Der Energieausweis ist angefordert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Immobilie befindet sich im beschaulichen Ort Oberndorf im Landkreis Cuxhaven, in ruhiger und ländlich geprägter Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Feldern und einer gewachsenen Dorfstruktur mit überwiegend Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen. Oberndorf liegt in unmittelbarer Nähe zur Oste sowie zur Elbmündung und bietet damit eine naturnahe Wohnqualität mit hohem Erholungswert. Spaziergänge, Fahrradtouren und Aktivitäten in der Natur lassen sich direkt von der Haustür aus starten. Trotz der ruhigen Lage ist die Grundversorgung im näheren Umfeld gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung in Richtung Hemmoor, Cadenberge sowie zur B73 sorgt zudem für eine gute regionale Erreichbarkeit. Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die Ruhe, Natur und ein entspanntes Wohnumfeld schätzen, ohne auf eine solide Infrastruktur verzichten zu wollen.

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben. Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war. Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).