Die hochwertig ausgestattete und modern gestaltete Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie ein angenehmes und komfortables Wohnambiente. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare, Berufstätige oder kleine Familien, die Wert auf stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur legen. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht durch den großzügigen Eingangsbereich ein einladender erster Eindruck. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten und verbindet sämtliche Räume auf praktische Weise miteinander. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie große Fensterflächen, die den Raum mit viel Tageslicht versorgen. Dadurch entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine Sofalandschaft, TV-Möbel und weitere Einrichtungsmöglichkeiten. Der integrierte Essbereich eignet sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende oder die Nutzung als Homeoffice-Bereich. Die moderne Einbauküche fügt sich optimal in das Gesamtbild der Wohnung ein und überzeugt sowohl optisch als auch funktional. Sie verfügt über hochwertige Elektrogeräte, darunter Kochfeld, Backofen, Kühlschrank sowie Geschirrspüler, und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraumflächen. Auch der Essbereich findet hier problemlos Platz. Das Hauptschlafzimmer bietet eine ruhige und angenehme Atmosphäre mit ausreichend Platz für ein großes Doppelbett, Kleiderschrank und weitere Möbelstücke. Große Fenster sorgen auch hier für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Raumgefühl. Das Badezimmer präsentiert sich modern, gepflegt und funktional ausgestattet. Neben einer hochwertigen Dusche und modernen Sanitäranlagen stehen ausreichend Ablageflächen zur Verfügung. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zusätzlich verfügt die Wohnung über WLAN- beziehungsweise Internetanschluss sowie TV-Anschluss. Ein Stellplatz beziehungsweise Parkplatz ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird möbiliert gegen einen Aufpreis vermietet, alternativ können die Möbel auch gegen einen Abstand übernommen werden. Der Energieausweis ist angefordert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Immobilie befindet sich im beschaulichen Ort Oberndorf im Landkreis Cuxhaven, in ruhiger und ländlich geprägter Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Feldern und einer gewachsenen Dorfstruktur mit überwiegend Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen. Oberndorf liegt in unmittelbarer Nähe zur Oste sowie zur Elbmündung und bietet damit eine naturnahe Wohnqualität mit hohem Erholungswert. Spaziergänge, Fahrradtouren und Aktivitäten in der Natur lassen sich direkt von der Haustür aus starten. Trotz der ruhigen Lage ist die Grundversorgung im näheren Umfeld gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung in Richtung Hemmoor, Cadenberge sowie zur B73 sorgt zudem für eine gute regionale Erreichbarkeit. Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die Ruhe, Natur und ein entspanntes Wohnumfeld schätzen, ohne auf eine solide Infrastruktur verzichten zu wollen.

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben. Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war. Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).