Schon beim ersten Anblick begeistert dieses neu errichtete Zweifamilienhaus durch seine moderne und stilvolle Außenwirkung. Das Gebäude verbindet einen gehobenen Baustandard mit einer unschlagbaren Wohnlage: Ganz hinten in einer absolut ruhigen Sackgasse am Heckenweg gelegen, genießen Sie hier einen einmaligen, unverbaubaren Blick direkt ins Naturschutzgebiet. Das hell und luftig gestaltete Treppenhaus unterstreicht den exklusiven Charakter des Hauses, das mit nur zwei Wohneinheiten viel Privatsphäre und ein harmonisches Miteinander garantiert. Trotz dieser grünen Oasen-Lage ist die Stader Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar, was eine perfekte Symbiose aus Ruhe und urbanem Leben schafft. Diese exklusive Erdgeschosswohnung empfängt Sie absolut ebenerdig und ist vollständig barrierefrei gestaltet. Beim Betreten fällt sofort das durchdachte und edle Designkonzept ins Auge. Ein pflegeleichter, dunkler Vinylboden in warmer Holzoptik zieht sich durch die Räume und harmoniert perfekt mit den minimalistisch weißen Wänden, die farblich natürlich noch nach den eigenen Wünschen angepasst werden können. Ein besonderer Blickfang sind die edlen Akzente, denn Fußleisten, Türgriffe, Lichtschalter und Steckdosen sind konsequent in elegantem Schwarz gehalten und verleihen der Wohnung ein hochmodernes Loft-Ambiente. Der durchdachte, L-förmige Flur führt optimal zu allen Räumlichkeiten. Direkt zur Linken befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit viel Lagerfläche und einem Waschmaschinenanschluss, sodass die Alltagsdinge unsichtbar bleiben. Weiter den Flur entlang folgt ein herrlich helles, ca. 13 m² großes Gäste- oder Arbeitszimmer, während sich gegenüber das großzügige Master-Schlafzimmer mit ca. 22 m² befindet, in das sich auf Wunsch sogar mühelos ein begehbarer Kleiderschrank integrieren lässt. Neben dem Gästezimmer lädt das modern in grau geflieste Badezimmer als echte Wellness-Oase zum Entspannen ein. Es ist mit hochwertigen Armaturen, einer Badewanne, einer großen, ebenerdigen Dusche und einem riesigen Design-Doppelwaschbecken – ein großes Becken mit zwei separaten Wasserhähnen – perfekt ausgestattet. Ein besonderes Wohngefühl entsteht dadurch, dass bis auf den Abstellraum alle Räume mit bodentiefen Fenstern versehen sind. So strömt zu jeder Tageszeit reichlich Tageslicht in die Wohnung und man fühlt sich mit der Natur rundherum verbunden, während der Blick ausschließlich ins Grüne schweift. Für optimalen Komfort und Sonnenschutz sorgen zudem eine wohlige Fußbodenheizung sowie elektrische Außenjalousien in der gesamten Wohnung. Am Ende des Flures öffnet sich das absolute Highlight der Wohnung: Der ca. 60 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, dessen Anschlüsse ideal für eine Kochinsel vorbereitet sind. Als attraktiver Deal wird für die gesamte Wohnung komplett auf eine Kaution verzichtet! Im Gegenzug bringen Sie Ihre eigene Küche mit und genießen so die volle Gestaltungsfreiheit bei Design und Geräten für Ihr Wunschmodell. Vom weitläufigen Wohnbereich führen mehrere Terrassentüren direkt auf die großzügige, größtenteils überdachte Terrasse, die vor störenden Blicken geschützt ist und einen einmaligen Blick über die angrenzenden Wiesen bietet. Für maximalen Komfort im Freien ist die Terrasse bereits mit einer Außensteckdose und einem eigenen Außenwasserhahn ausgestattet. Abgerundet wird dieses erstklassige Angebot durch zukunftssichere LAN-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen, ein modernes Postsystem mit integrierter Paketbox für bequeme Lieferungen sowie einen festen Pkw-Stellplatz direkt vor der Tür. Da zudem die gesamte Außenanlage professionell gepflegt wird und man sich um nichts kümmern muss, profitieren Sie hier von einem echten Rundum-Sorglos-Service in einer der besten Lagen von Stade.

Die Hansestadt Stade ist die Kreisstadt des Landkreises Stade mit ca. 45.000 Einwohnern und einer Fläche von 110 km². Sie grenzt direkt an die Unterelbe und liegt am Rande des Alten Landes. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage, aber dennoch sehr zentral! Bahnhof und auch die Innenstadt sind binnen weniger Minuten zu erreichen. Direkt in der Stadt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Durch den Anschluss an den Hamburger-Verkehrs-Verbund ist auch ein Ausflug nach Hamburg problemlos möglich. Zur Freizeitgestaltung verfügt Stade über große Sportvereine, ein Schwimmbad, ein Kino, Bowlingbahnen und diverse weitere Freizeiteinrichtungen für jung und alt. An der Elbe ist sogar ein Strandtag möglich. Verkehrsanbindung - Autobahnanschluss: Direkte Anschlussstelle an die A 26 (befindet sich im Bau) - Bundesstraße: Direkter Anschluss an die B 73 und B 74 - Bahnhof: Stade mit S-Bahn Anschluss nach Hamburg und Metronom Verbindung nach Cuxhaven - Öffentlicher Nahverkehr des HVV

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben. Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt. Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war. Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).