Dieses Mehrfamilienhaus aus Anfang der frühen 1900er-Jahren besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten und befindet sich im ländlich geprägten Umfeld bei gleichzeitig zentraler Lage von Alfstedt. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise und die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und ansprechenden Gesamtbild. Über einen eigenen Eingangsbereich, der lediglich von einer weiteren Wohneinheit mitgenutzt wird, gelangen Sie in das Obergeschoss. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der einzigartige Grundriss mit vielseitigen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Auf der linken Seite befindet sich zunächst ein praktischer Raum, der sich ideal als Abstell- oder Hauswirtschaftsraum eignet. Im weiteren Verlauf erreichen Sie die großzügig geschnittene Küche. Dank zweier gegenüberliegender Fenster wird dieser Bereich mit viel Tageslicht versorgt und schafft eine freundliche Atmosphäre. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, welches durch die großen Fensterflächen ebenfalls für ein helles und einladendes Wohngefühl sorgen. Der interessante Grundriss führt Sie anschließend in einen weiteren Wohnraum, der flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die helle Fensterfront verleiht dem Raum eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben diesem Zimmer befindet sich ein separates Gäste-WC. Direkt angrenzend erreichen Sie das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet ist und somit Komfort im Alltag bietet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der ausgebaute Dachbodenbereich, der über eine Holztreppe erreichbar ist. Hier stehen Ihnen drei weitere Räume zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als zusätzliche Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyräume oder individuelle Rückzugsorte – dieser Bereich bietet ausreichend Platz für die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse und rundet das attraktive Raumangebot dieser Wohnung harmonisch ab. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein vielseitiges und ansprechendes Zuhause mit viel Potenzial, das durch seine interessante Raumaufteilung und die ruhige, dennoch zentrale Lage überzeugt. Ideal für Paare oder Familien, die ein Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen auf zwei Ebenen suchen.

Die Immobilie befindet sich im Ortskern des idyllischen Ortes Alfstedt im Landkreis Rotenburg (Wümme), Niedersachsen. Der Ort zeichnet sich durch seine ländlich geprägte Umgebung, eine angenehme Nachbarschaft sowie eine gute Grundversorgung im nahen Umfeld aus. Alfstedt bietet eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten sowie Grundschule befinden sich im Ort bzw. in unmittelbarer Umgebung und sind schnell mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Gehminuten erreichbar; von dort bestehen regelmäßige Verbindungen unter anderem nach Bremervörde, Oerel und Lamstedt, wodurch eine Anbindung an die umliegenden Orte und den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien befinden sich in den nahegelegenen Städten Bremervörde und Zeven. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Lage sehr gut. Über die Bundesstraßen sowie die nahegelegene Autobahn A27 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Bremen, Bremerhaven und Hamburg. Pendler profitieren somit von einer ruhigen Wohnlage bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der regionalen Wirtschaftsstandorte. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und kleineren Waldgebieten und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Radtouren und naturnahe Aktivitäten sind direkt vor der Haustür möglich.

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben. Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt. Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war. Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).