Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2026 verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer stilvollen Ausstattung. Mit ihrem hellen Wohnambiente, der eigenen Terrasse und dem Gartenanteil bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein modernes Zuhause suchen. Über den gemeinschaftlichen Eingangsbereich gelangen Sie in die Erdgeschosswohnung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Direkt zur rechten Seite befinden sich das modern ausgestattete Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Folgen Sie dem Flur weiter, erreichen Sie auf der linken Seite einen praktischen Abstellraum mit integriertem Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Stauraum für den Alltag bietet. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – ein besonderer Komfort, der den Wohnbereich harmonisch mit dem Außenbereich verbindet. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die moderne Einbauküche mit integriertem Tresen schafft einen offenen Mittelpunkt für gemeinsames Kochen, Essen und Verweilen. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf die sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung. Elektrische Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort sowie einen komfortablen Sonnen- und Sichtschutz. Diese Neubauwohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die moderne Architektur und den gelungenen Grundriss. Ein ideales Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen mit eigenem Außenbereich, hohem Wohnkomfort und einer ruhigen Wohnatmosphäre verbinden möchten. Der Boden sowie die Küche sollen entsprechend der beigefügten KI-Visualisierung bzw. Planung ausgeführt werden; die Darstellung dient hierbei als Orientierung für die gewünschte Optik und Ausführung. Der Energieausweis ist beantragt.

Die Wohnungen befinden sich in attraktiver und zugleich ruhiger Lage von Fredenbeck. Das moderne Wohnumfeld verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur im Ort. Fredenbeck bietet alles, was für den täglichen Bedarf wichtig ist: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort und sind je nach Lage bequem erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz – die ländlich geprägte Umgebung mit Feldern, Wiesen, Waldflächen sowie Rad- und Wanderwegen lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Die Samtgemeinde Fredenbeck liegt im Landkreis Stade und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte wie Stade, Buxtehude, Bremervörde sowie in Richtung Hamburg und Bremen. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien, Paare und alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Nahversorgung und angenehmer Wohnqualität.

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben. Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt. Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war. Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten)