Im modernen Neubau aus dem Jahr 2026 präsentiert sich diese hochwertig ausgestattete Einzimmer-Loftwohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Auf ca. 35 m² Wohnfläche bietet sie ein zeitgemäßes und durchdachtes Wohnkonzept mit offenem Grundriss und gehobener Ausstattung. Der Hauseingang wird gemeinschaftlich mit vier weiteren Wohneinheiten genutzt. Über das gepflegte Treppenhaus erreicht man die Wohnung im Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Schlafbereich im Loft-Stil mit integrierter moderner Einbauküche. Der Küchenbereich ist mit einem praktischen Tresen ausgestattet und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Das Badezimmer ist modern und hochwertig ausgeführt und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert oder teilmöbliert angemietet werden und ist ab Herbst 2026 verfügbar. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine Fußbodenheizung sowie elektrische Außenjalousien, die zusätzlich Komfort, Privatsphäre und Energieeffizienz bieten. Optional steht ein PKW-Stellplatz für 25 € monatlich zur Anmietung zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder als hochwertiger Zweitwohnsitz und verbindet modernes, kompaktes Wohnen mit gehobener Ausstattungsqualität. Der Boden sowie die Küche sollen entsprechend der beigefügten KI-Visualisierung bzw. Planung ausgeführt werden; die Darstellung dient hierbei als Orientierung für die gewünschte Optik und Ausführung. Der Energieausweis ist beantragt.

Die Wohnungen befinden sich in attraktiver und zugleich ruhiger Lage von Fredenbeck. Das moderne Wohnumfeld verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur im Ort. Fredenbeck bietet alles, was für den täglichen Bedarf wichtig ist: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort und sind je nach Lage bequem erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz – die ländlich geprägte Umgebung mit Feldern, Wiesen, Waldflächen sowie Rad- und Wanderwegen lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Die Samtgemeinde Fredenbeck liegt im Landkreis Stade und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte wie Stade, Buxtehude, Bremervörde sowie in Richtung Hamburg und Bremen. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien, Paare und alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Nahversorgung und angenehmer Wohnqualität.

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben. Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt. Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war. Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten)