Diese hochwertige Einzimmer-Loftwohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2026 und überzeugt durch ein zeitgemäßes Wohnkonzept auf ca. 35 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus und bietet modernes Wohnen in ansprechender Umgebung. Der Wohnungseingang wird gemeinschaftlich mit vier weiteren Wohneinheiten genutzt. Über das helle Treppenhaus erreicht man die Wohnung, die sich durch ihre klare und funktionale Raumgestaltung auszeichnet. Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den offen gestalteten Wohnbereich mit integrierter Einbauküche. Das durchdachte Loft-Konzept sorgt für ein großzügiges Raumgefühl trotz kompakter Wohnfläche. Zur linken Seite befindet sich das modern ausgestattete Badezimmer, welches über eine ebenerdige Dusche verfügt. Zudem ist hier der Waschmaschinenanschluss integriert und praktisch angeordnet. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung sowie elektrische Außenjalousien ergänzt, die für zusätzlichen Wohnkomfort, Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die modernes, kompaktes Wohnen in einem hochwertigen Neubau schätzen. Der Boden sowie die Küche sollen entsprechend der beigefügten KI-Visualisierung bzw. Planung ausgeführt werden; die Darstellung dient hierbei als Orientierung für die gewünschte Optik und Ausführung. Der Energieausweis ist beantragt.

Die Wohnungen befinden sich in attraktiver und zugleich ruhiger Lage von Fredenbeck. Das moderne Wohnumfeld verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur im Ort. Fredenbeck bietet alles, was für den täglichen Bedarf wichtig ist: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort und sind je nach Lage bequem erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz – die ländlich geprägte Umgebung mit Feldern, Wiesen, Waldflächen sowie Rad- und Wanderwegen lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Die Samtgemeinde Fredenbeck liegt im Landkreis Stade und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte wie Stade, Buxtehude, Bremervörde sowie in Richtung Hamburg und Bremen. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien, Paare und alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Nahversorgung und angenehmer Wohnqualität.

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben. Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt. Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war. Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten)