Diese ansprechend geschnittene 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit einer praktischen Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Singles, Berufspendler, Auszubildende oder Studierende, die eine kompakte und gepflegte Wohnung suchen. Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lässt sich vielseitig gestalten. Trotz der kompakten Wohnfläche bietet der Raum ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Schlafecke, einen Kleiderschrank sowie einen kleinen Arbeits- oder Essbereich. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Sie fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein und bietet die notwendigen Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche sowie einem wandhängenden WC ausgestattet. Ein Stellplatz beziehungsweise Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort. Auf Wunsch kann ein Pkw-Stellplatz für monatlich 25,00 € zusätzlich angemietet werden. Durch den modernen Bodenbelag und die freundliche Gestaltung präsentiert sich die Wohnung insgesamt in einem gepflegten und einladenden Zustand. Die gezeigten Bilder wurden teilweise digital aufgeräumt und wohnlich gestaltet und dienen als Einrichtungsbeispiel. Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus kompakter Wohnfläche, moderner Ausstattung und gemütlichem Wohnambiente. Der Energieausweis ist bentragt.

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und überwiegend wohnlich geprägten Lage im Stader Stadtgebiet. Die Umgebung überzeugt durch die angenehme Verbindung aus ruhigem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt. Das Stader Zentrum sowie der Bahnhof sind mit dem Fahrrad, dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im näheren Umfeld. Auch Bushaltestellen, Kindertagesstätten und unterschiedliche Schulformen sind gut erreichbar. Die historische Stader Altstadt mit ihren liebevoll erhaltenen Fachwerkhäusern, dem alten Hansehafen, zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés bietet vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen und Verweilen. Ergänzt wird das attraktive Wohnumfeld durch ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot sowie verschiedene Grün- und Erholungsflächen. Dank der guten Anbindung an das örtliche und überregionale Verkehrsnetz eignet sich die Lage ideal für Familien, Paare und Berufspendler, die stadtnah und dennoch angenehm wohnen möchten.

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben. Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt. Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war. Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten)