Dieses Zweifamilienhaus aus den frühen 1900er-Jahren befindet sich im ländlich geprägten Umfeld bei gleichzeitig zentraler Lage von Alfstedt. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise und die Wohnung präsentiert sich nach einer umfassenden Renovierung bzw. Teilmodernisierung in einem zeitgemäßen und ansprechenden Gesamtbild. Bereits beim Betreten der Wohnung über die neue Haustür werden Sie von einem kleinen einladenden Flur empfangen. Über zwei flache Stufen gelangen Sie in den Hauptflur der Wohnung. Der helle, moderne Design-Fußbodenbelag in Kombination mit den neuen weißen Zimmertüren verleiht der Wohnung eine freundliche und harmonische Atmosphäre. Linksseitig befindet sich das vollständig modernisierte Gäste-WC, das dank Tageslicht und zeitgemäßer Ausstattung einen gepflegten und modernen Eindruck vermittelt. Geradeaus, zur rechten Hand, erwartet Sie ein helles und großzügig gestaltetes Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das gut geschnittene Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, deren Wandbereich mit pflegeleichten Alu-Dibond-Platten im grauen Design ausgestattet ist, einer Badewanne, modernen Fliesen sowie einem Fenster für angenehmes Tageslicht. Wenige Schritte weiter gelangen Sie in das lichtdurchflutete Schlafzimmer, welches eine angenehme Raumgröße verspricht und für einen gemütlichen Rückzugsort innerhalb der Wohnung sorgt. Dieses bietet einen direkten Zugang zum Garten. Über einen Durchgangsbereich, der sich ideal als Essbereich oder Arbeitszimmer nutzen lässt, gelangen Sie in die Küche. Von hier aus besteht zudem ein unmittelbarer Zugang in den Garten, wodurch sich besonders in den wärmeren Monaten ein angenehmes Wohngefühl mit direkter Verbindung ins Freie ergibt. Angrenzend befindet sich der Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen, der insbesondere an kühleren Tagen für eine behagliche und wohnliche Atmosphäre sorgt. Dieser Raum lädt zum entspannten Verweilen mit Familie und Freunden ein und bildet einen besonderen Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die rückseitig gelegene, überdachte Terrasse mit schönem Blick ins Grüne – ein idealer Ort, um die Ruhe des ländlichen Umfeldes zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch einen außergewöhnlich großzügigen Kellerbereich. Dieser ist über eine Holztreppe direkt von der Wohnung aus erreichbar und in mehrere separate Räume unterteilt. Die Flächen eignen sich hervorragend als zusätzliche Abstell-, Lager- oder Nutzflächen und bieten vielfältige praktische Möglichkeiten. Eine großzügige Garage auf dem Grundstück kann bei Bedarf und nach Abstimmung für 50,00 EUR monatlich separat angemietet werden. Darüber hinaus stehen zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die großzügige Gartenfläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt Raum für individuelle Ideen. Ob liebevoll angelegte Blumenbeete, ein eigener Gemüsegarten oder ein Spielbereich für Kinder – hier können Sie Ihre persönlichen Träume verwirklichen. Diese charmante und teil-modernisierte Wohnung vereint ruhiges Wohnen im ländlichen Bereich mit einer zentralen Lage von Alfstedt. Die Wohnung überzeugt durch eine interessante Raumaufteilung, modernen Ausstattungsdetails sowie einem gemütlichem Wohncharakter kombiniert mit großzügigen zusätzlichen Nutzflächen im Kellerbereich. Ideal geeignet für Mieter, die ein gepflegtes Zuhause mit behaglicher Wohnatmosphäre suchen.

Die Immobilie befindet sich im Ortskern des idyllischen Ortes Alfstedt im Landkreis Rotenburg (Wümme), Niedersachsen. Der Ort zeichnet sich durch seine ländlich geprägte Umgebung, eine angenehme Nachbarschaft sowie eine gute Grundversorgung im nahen Umfeld aus. Alfstedt bietet eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten sowie Grundschule befinden sich im Ort bzw. in unmittelbarer Umgebung und sind schnell mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Gehminuten erreichbar; von dort bestehen regelmäßige Verbindungen unter anderem nach Bremervörde, Oerel und Lamstedt, wodurch eine Anbindung an die umliegenden Orte und den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien befinden sich in den nahegelegenen Städten Bremervörde und Zeven. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Lage sehr gut. Über die Bundesstraßen sowie die nahegelegene Autobahn A27 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Bremen, Bremerhaven und Hamburg. Pendler profitieren somit von einer ruhigen Wohnlage bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der regionalen Wirtschaftsstandorte. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und kleineren Waldgebieten und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Radtouren und naturnahe Aktivitäten sind direkt vor der Haustür möglich.

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben. Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt. Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war. Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).