Objektdaten
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Objekt ID965
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse21737 Wischhafen
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Grundstück ca.650 m²
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Grundflächenzahl0,25
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Erschließungvollerschlossen
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)
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Kaufpreis68.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wischhafen! Wir freuen uns, Ihnen ein großzügiges, voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 650 m² anbieten zu können. Dieses attraktive Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zu einem modernen Rehazentrum sowie einem Sportzentrum, was Ihnen nicht nur eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen bietet, sondern auch eine angenehme und aktive Nachbarschaft.
Die Lage des Grundstücks verbindet auf ideale Weise Ruhe und Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von modernen Einfamilienhäusern und bietet somit einen harmonischen Rahmen für Ihr zukünftiges Zuhause. Durch den aktuellen Bebauungsplan ist eine Wohnnutzung vorgesehen, was Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus eröffnet. Egal, ob Sie ein großzügiges Familienheim, ein barrierefreies Wohnkonzept oder ein modernes Design bevorzugen – hier können Sie Ihre Wünsche in die Tat umsetzen.
Die Nähe zum Rehazentrum und Sportzentrum bedeutet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und ein gesundheitsorientiertes Umfeld. Ob Sie die Nähe zu Sporteinrichtungen schätzen oder den Komfort einer kurzen Strecke zu medizinischen Dienstleistungen genießen möchten – hier finden Sie beides.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich Ihr persönliches Wohnglück in Wischhafen zu verwirklichen! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause in dieser idyllischen, aber zugleich gut angebundenen Umgebung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- Attraktives Wohnbaugrundstück in Wischhafen, sofort verfügbar
- Voll Erschlossen
- Grundstücksgröße: ca. 650 m², ideal für Ihr individuelles Traumhaus
- Ruhige Sackgassenlage, eingebettet in eine Nachbarschaft moderner Einfamilienhäuser
- Harmonie mit bestehendem Wohnumfeld durch Baulücke
- Wohnnutzung laut geltendem Bebauungsplan möglich
- Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Wohnträume
- Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese Gelegenheit für Ihr persönliches Wohnglück
Sonstige Informationen
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.
Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kein Keller
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Lage
Wischhafen ist ein kleiner ruhiger Ort der Samtgemeinde Nordkehdingen im Landkreis Stade mit ca. 3000 Einwohnern und einer Fläche von 33,68 km².
Wischhafen hat direkt im Ort ein Bildungshaus mit Krippe, Kindertagesstätte und Hort, sowie eine Grundschule. Weiterhin befindet sich im Ort ein Bäcker, ein Schlachter, ein Penny-Markt, ein Netto-Markt, ein Schauen-und-Kaufen-Markt, eine Tankstelle, zwei Banken, sowie ein Ärztehaus mit Allgemeinmedizinern und einer Apotheke. Weiterführende Schulen und weitere diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den angrenzenden Orten Drochtersen und Freiburg. Für die Freizeitgestaltung sorgen der Sportverein, mit zwei großen Turnhallen und diversen Rasenplätzen und einem Volleyballsandfeld, der Schützenverein und der Spielmannszug Wischhafen, sowie die Feuerwehr, welche auch über eine Kinder- und eine Jugendfeuerwehr verfügt.
Das ca. 25 km entfernte Stade ist schnell mit dem Bus oder mit dem Auto zu erreichen. Die nächstgelegene Großstadt ist das ca. 75 km entfernte Hamburg.
Die Gemeinde Drochtersen grenzt direkt an die Insel Krautsand an der Elbe. Bei gutem Wetter ist daher jederzeit ein Strandtag möglich. Auch die Wandermöglichkeiten und der Sportboothafen laden zu einem schönen Erholungstag ein. Auch können Sie mit der Elbfähre Glückstadt- Wischhafen Ausflüge nach Schleswig-Holstein machen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
In unserem Büro in Stade helfen wir Ihnen gerne weiter:
Unser traumhaft schönes Büros garantiert ein Wohlfühlklima, indem wir erfolgreich arbeiten und unsere Kunden willkommen heißen können. Wir sind unverwechselbar in fachlichem Engagement und persönlicher Authentizität.
Büro Stade
Schölischer Str. 5 | 21682 Stade
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