21682 Stade / Hohenwedel, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Beschreibung

Diese gut geschnittene zwei Zimmer Erdgeschosswohnung sucht ab sofort einen neuen Eigentümer! Von dem gepflegten Treppenhaus des vier Parteien Hauses, gelangen Sie über wenige Stufen zur Wohnungstür dieser charmanten Wohneinheit.

Der Flur überzeugt mit ausreichend Stellfläche für eine Garderobe um diesen einladenen Eingangsbereich nach Ihren Wünschen zu gestalten. Von hier aus haben Sie zudem Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Zur Rechten befindet sich die Einbauküche, welche mit allem was das Herz begehrt ausgestattet ist: ein Cerankochfeld, ein großer Kühlschrank als auch ein Geschirrspüler komplettieren die Küche.

Neben der Küche finden Sie das helle und freundliche Schlafzimmer, dieses ist mit einem zeitlosen Laminatboden versehen und bieten neben ausreichendem Platz für ein Doppelbett auch die Möglichkeit einen großen Kleiderschrank zu stellen. Für einen angenehmen Schlaf sorgt zudem die über Funk gesteuerte Außenjalousie, so lässt sich der Raum bei jeder Tageszeit verdunkeln.

Am Ende des Flures ist das erst kürzlich sanierte Badezimmer, welches mit großen modernen Fliesen, einer bodentiefen, rutschfesten Dusche mit "Secure Plus Beschichtung" überzeugt. Ein Handtuchheizkörper rundet die kleine aber feine Wellnessoase ab.

Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit dem Zugang zur äußerst großen Terrasse. Die große Fensterfront ermöglicht einen Blick ins Grüne und durch den angenehmen Zuschnitt lässt sich der Raum ideal mit einem Esszimmer verbinden. Auch hier müssen Sie auf keinen Komfort verzichten, auch hier ist eine elektrische Außenjalousie verbaut. Auf der Terrasse angekommen können Sie hier schöne Stunden im Freien mit Ihren Liebsten verbringen. Die Terrasse ist so geräumig, dass ein großer Tisch hier alle mal seinen Raum findet. Von der Terrasse ist es nur einen Katzensprung bis zu dem kleinen Gartenabschnitt. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und rundet das Wohnangebot passend ab. Eine andere Alternative wäre ein schöner Kaltwintergarten, hierfür liegt bereits die Genehmigung vor!

Für Ihre Habseligkeiten steht im Keller ein Kellerraum zur Verfügung. Hier befindet sich ebenso ein Waschkeller für Ihre Waschmaschine.

Ausstattung

- gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten vier-Parteien-Haus
- einladender Flur (heller Laminatboden) mit Stellfläche für eine Garderobe
- hochwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, großem Kühlschrank und Geschirrspüler
- helles Schlafzimmer mit Laminatboden, Platz für Doppelbett und Kleiderschrank sowie funksteuerbarer Außenjalousie
- modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche (160x80cm rutschfeste secuure Plus Beschichtung), und Handtuchheizkörper
- großzügiges Wohnzimmer mit Fensterfront, elektrischer Außenjalousie und Zugang zur Terrasse, mit Stäbchenparkett versehen
- sehr große Terrasse mit Markise und Platz für einen großen Tisch
- Genehmigung für Kaltwintergarten
- kleiner, pflegeleichter Gartenbereich
- neue Fenster aus 2022
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Waschkeller mit Anschlüssen für eine Waschmaschine

Sonstige Informationen

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.

Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.

Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).