Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1994 verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, praktische Abstellmöglichkeiten und einen individuellen Wohncharakter. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der den Wohnraum insbesondere in den wärmeren Monaten angenehm erweitert. Die separate Küche ist funktional gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder weitere Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Stellfläche für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel. Die teilweise vorhandenen Dachschrägen verleihen den Räumen eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Plus ist der großzügige Dachboden, der zusätzliche Abstellfläche bietet und sich ideal zur Unterbringung von Kartons, Koffern oder saisonalen Gegenständen eignet. Insgesamt bietet die ca. 70 m² große Wohnung ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf eine großzügige 2-Zimmer-Aufteilung, einen Balkon sowie umfangreiche Abstellmöglichkeiten legen. Der Energieausweis ist beantragt.

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stader Ortsteil Haddorf in einer ruhigen Anliegerstraße mit Tempo 30. Die Wohnlage verbindet ein angenehm ruhiges Umfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Dinge des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, eine Apotheke sowie die Grundschule befinden sich bereits im näheren Umfeld und sind teilweise in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch eine Bushaltestelle liegt nur rund 200 Meter entfernt. Die Stader Innenstadt liegt rund 4 km entfernt und bietet mit ihrer historischen Altstadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot. Auch für Berufspendler ist die Lage interessant: Vom Stader Bahnhof besteht eine direkte S-Bahn-Verbindung nach Hamburg. Die S5 fährt ohne Umstieg über Buxtehude und Hamburg-Harburg bis zum Hamburger Hauptbahnhof. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Stader Innenstadt.

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben. Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt. Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war. Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten)