21727 Estorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1964 auf einem ca. 900 m² großen Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage erbaut. Es wurde vom jetzigen Eigentümer mit viel Liebe und Hingabe renoviert und modernisiert, sodass es heute in neuem Glanz erstrahlt.

Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der Garage oder auf der großzügigen Auffahrt neben der Immobilie parken. Durch die einladende Haustür gelangen Sie in den gepflegten Eingangsbereich des Hauses, von dem aus Sie direkt in die angrenzenden Räume des Erdgeschosses gelangen.

Sobald Sie das Haus betreten, fällt sofort der liebevoll gestaltete Innenbereich ins Auge. Der durchgängige Laminatboden in Holzoptik sorgt für eine moderne und harmonische Atmosphäre. Das Badezimmer, direkt neben der Haustür, besticht mit einer eleganten, gläsernen Eckdusche, einem großzügigen Waschtisch und einem praktischen Handtuchheizkörper. Ein Fenster sorgt für frische Luft und ein angenehmes Raumklima nach der Nutzung.

Der nächste Raum ist die 2021 neu gestaltete Küche, die ein wahres Highlight für alle Hobbyköche darstellt. Ausgestattet mit einem großen Induktionskochfeld, bietet sie genug Platz, um mit Freunden und Familie kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Ein Backofen in angenehmer Arbeitshöhe sowie eine praktische Nische für Vorräte runden die Küche perfekt ab.

Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum Garten bietet. Eine einladende Couchecke mit Fernsehanschluss sorgt für entspannte Abende, während die Essecke mit stilvollen Wandpaneelen eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft.

Im Obergeschoss erwartet Sie neben dem großzügigen Schlafzimmer mit eigenem Balkon auch zwei weitere Zimmer, die ideal als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Zusätzlich gibt es ein weiteres kleines Zimmer, das vielseitig einsetzbar ist. Ein kürzlich saniertes WC auf dieser Etage rundet das Angebot ab.

Im Keller finden Sie ausreichend Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Hier befindet sich auch die Ölheizung, die von vier 1500-Liter-Tanks gespeist wird. Ein überdachter Außenaufgang bietet Ihnen zudem schnellen Zugang, um auch aus dem Garten Dinge zu lagern.

Der Garten beeindruckt mit einem wunderschönen, alten Magnolienbaum, dessen rosa Blüten im Frühling den Garten in ein wahres Blütenmeer verwandeln. Eine großzügige Rasenfläche lädt zum Entspannen und Spielen ein, und mehrere kleine Beete bieten reichlich Gestaltungsmöglichkeiten für Pflanzenliebhaber. Am hinteren Ende des Gartens befindet sich ein alter, sanierungsbedürftiger Holzstall, der mit handwerklichem Geschick wieder zu neuem Leben erweckt werden könnte.

Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein liebevoll gepflegtes Zuhause, sondern auch ausreichend Platz und Potenzial für Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Schmuckstück persönlich und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- Baujahr 1964
- Grundstücksfläche ca. 900 m²
- 4,5 Zimmer
- Fenster teilweise erneuert
- überwiegend elektrische Außenjalousien im Erdgeschoss
- Küche aus 2021
- Ölheizung aus 1998 (darf weiterhin betrieben werden)
- sanierungsbedürftiger Stall
- Vollkeller (weist Feuchtigkeit auf)

Sonstige Informationen

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.

Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.

Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).