21729 Freiburg (Elbe), Einfamilienhaus zum Kauf

Beschreibung

Willkommen in diesem gepflegten Bungalow aus dem Jahr 1978, das mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einem Grundstück von ca. 452 m² auf Sie wartet. Dieses einladende Zuhause bietet nicht nur ausreichend Platz für kleine Familien, sondern auch die Möglichkeit, sich in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft niederzulassen.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden, grau gefliesten Windfang (ca. 3 m²) empfangen. Zur linken Seite befindet sich das moderne Gäste-WC (ca. 2 m²), das mit stilvoller und zeitgemäßer Ausstattung überzeugt. Gehen Sie weiter, erreichen Sie den Flur (ca. 10 m²), der alle Räume des Hauses geschickt miteinander verbindet. Dieser Bereich wurde optimal genutzt und bietet mit praktischen Einbauschränken zusätzlichen Stauraum, der für Ordnung und Übersicht sorgt.

Die großzügige, ebenfalls in Grau geflieste Küche (ca. 12 m²) überzeugt mit ihren hohen Decken, die für eine angenehme Raumhöhe sorgen. Sie bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Angrenzend befindet sich der Heizungsraum (ca. 15 m²), der mit Design-Vinylboden ausgelegt ist. Ein praktischer Zugang nach außen ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten. Der Raum bietet genügend Platz, um eine Garderobe zu integrieren und könnte ideal als Hauswirtschaftsraum genutzt werden.

Vom Flur aus betreten Sie das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 32 m²), das mit hochwertigem Design-Vinylboden ausgelegt ist. Ein gemütlicher Kamin sorgt hier für eine wohlige Atmosphäre. Zudem bietet das Wohnzimmer direkten Zugang zur überdachten, eingezäunten Terrasse (ca. 6 m²), die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Das Haus bietet drei Schlafzimmer, von denen zwei (jeweils ca. 10 m²) mit pflegeleichtem Design-Vinylboden ausgestattet sind. Eines dieser Zimmer begeistert zusätzlich mit einer beeindruckenden Schlafkoje. Das größte Schlafzimmer (ca. 16 m²) ist mit grauen Teppichboden ausgelegt und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.

Das moderne Badezimmer (ca. 6 m² ) beeindruckt mit eleganten grauen Akzenten und einem Bodenbelag aus grauen Fliesen. Die halbhoch gefliesten Wände in Weiß schaffen eine freundliche Atmosphäre. Zudem ist das Badezimmer mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein blickdichtes Fenster sorgt für Privatsphäre und zusätzliches Tageslicht.

Im Außenbereich des Hauses erwartet Sie ein praktisches Carport, das nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch einen direkten Zugang zu einer Werkstatt ermöglicht, perfekt für handwerkliche Tätigkeiten oder als zusätzlicher Stauraum. Neben der Werkstatt befindet sich ein überdachter Bereich für die Mülltonnen, der für Ordnung und Sauberkeit sorgt. Zusätzlich gibt es einen kleinen, aber praktischen Fahrradschuppen, der genügend Platz für Ihre Fahrräder und Outdoor-Ausrüstung bietet, sodass alles sicher und trocken verstaut werden kann.

Der gepflegte Garten rundet das Angebot ab. Mit viel Liebe zum Detail gepflegt, bietet die großzügige Grünfläche ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Ob für gemütliche Stunden auf der Terrasse oder für Kinder zum Spielen – der Garten lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein.

Lassen Sie sich von diesem liebevoll gestalteten Bungalow verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Energieausweis ist bereits beantragt.

Ausstattung

- Hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl
- Gemütliche Schlafkoje im Schlafzimmer für erholsame Nächte
- Abschließbare Fenster
- Rollläden an allen Fenstern für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre
- Überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug
- Gemeinschaftsparkplatz für zusätzliche Stellmöglichkeiten
- Kraftstromanschluss vorhanden
- Heizungsanlage wurde 1997 ausgetauscht
- Fenster stammen aus dem Jahr 1997
- Kamin darf nicht genutzt werden
- Asbestplatten auf dem Dach

Sonstige Informationen

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.

Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.

Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.