21717 Fredenbeck / Schwinge, Einfamilienhaus zum Kauf

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2012, verbindet modernes Wohnen mit mediterranem Flair und vermittelt ein einzigartiges Finca-Gefühl. Die massive Bauweise, die luxuriöse Ausstattung und die großzügige Raumgestaltung schaffen eine Wohlfühloase für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Stil, Qualität und Komfort legen.

Schon beim Betreten des Hauses durch die repräsentative Haustür empfängt Sie eine großzügige Eingangsbereich, die als stilvolles Entrée dient. Linkerhand befindet sich ein vielseitig nutzbares Gästezimmer, das sich perfekt als Homeoffice oder für Besucher eignet. Direkt gegenüber ist ein zeitloses Badezimmer mit Dusche, welches durch beige Fliesen und mit einer Mosaikbodüre überzeugt. Weiter den Flur entlang fällt die gegenläufige Treppe direkt ins Auge, welche Sie stilvoll ins Obergeschoss führt. Geradeaus öffnet sich der Flur durch eine große Schiebetür zum lichtdurchfluteten Wohnbereich – dem Herzstück des Hauses. Das weitläufige Wohnzimmer mit über 50 m² Wohnfläche überzeugt mit seiner offenen Gestaltung und wird durch den angrenzenden Wintergarten perfekt ergänzt. Dieser schafft einen fließenden Übergang zur großen, überdachten Terrasse, die mit viel Platz für gesellige Abende unter freiem Himmel begeistert.

Der offene Essbereich mit rundum Blick in den Garten verbindet Wohn- und Kochbereich auf geschickte Weise. Die angrenzende, hochwertig ausgestattete Küche ist nicht nur ein kulinarischer Treffpunkt, sondern auch durchdacht konzipiert: Ein Hauswirtschaftsraum und eine separate Speisekammer bieten zusätzlichen Stauraum und ermöglichen den direkten Zugang zur Doppelgarage.

Über die massive, elegante Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das mit seinem klar strukturierten Grundriss überzeugt. Zwei großzügige Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen und Lernen und verfügen jeweils über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank. Das Elternschlafzimmer beeindruckt durch seine große Ankleide und schafft eine private Rückzugsoase. Abgerundet wird das Obergeschoss durch das luxuriöse Badezimmer mit Doppelwaschbecken, einer großen Badewanne und einer separaten, ebenerdigen Dusche – ein perfekter Ort der Entspannung.

Das weitläufige, mediterran angelegte Grundstück ist ein echtes Highlight und versprüht mit seinen zahlreichen Palmen und üppiger Bepflanzung Urlaubsfeeling pur. Der große Swimmingpool bildet das Zentrum des Außenbereichs und lädt zum Erfrischen und Relaxen ein. Das angrenzende Poolhaus mit dem integrierten Filtersystem und der überdachten Terrasse ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Dank der ruhigen Sackgassenlage genießen Sie hier maximale Privatsphäre und Entspannung.

Neben der hochwertigen Bauweise überzeugt das Haus mit modernster Technik: Eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Das Haus ist aktuell vermietet, wird jedoch bei Verkauf frei übergeben und kann zeitnah Ihr neues Zuhause werden. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus begeistern und erleben Sie mediterranes Wohnen in seiner schönsten Form.

Ein Energieausweis ist bereits beantragt. Derzeit ist die Immobilie noch vermietet, wird jedoch frei an die neuen Eigentümer übergeben.

Ausstattung

- Baujahr 2012
- ruhige Sackgassenlage
- Doppelgarage mit direktem Zugang und Abstellbereich
- großzügiger Eingangsbereich
- Kaminofen im Wohnbereich
- Wintergarten
- große Einbauküche mit Küchenhexe und angrenzendem Hauswirtschaftsraum
- zwei Badezimmer
- drei geräumige Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken
- Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion im Sommerbetrieb
- Swimmingpool (außen nicht beheizt)
- Poolhaus

Sonstige Informationen

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.

Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.

Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).