21683 Stade / Haddorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Beschreibung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1993 auf einem weitläufigen, ca. 1.200 m² großen Grundstück in einer idyllischen Sackgassenlage in Haddorf erbaut und besticht durch seine durchdachte, großzügige Raumaufteilung.

Schon die Zufahrt zum Haus begeistert mit dem Einfahrtstor, das den Weg zur Tiefgarage ebnet. Hier können Sie komfortabel mit Ihrem Fahrzeug in die Garage fahren und gelangen durch den Kellerbereich trockenen Fußes ins Haus.

Beim Betreten empfängt Sie ein heller und freundlich gestalteter Windfang, der nicht nur einladend wirkt, sondern auch ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe bietet. Durch eine mit stilvollen Glaseinsätzen versehene Tür gelangen Sie in die Diele. Der gesamte Bereich ist mit praktischen Bodenfliesen ausgelegt, die sich bis in die Küche fortsetzen. Im gesamten Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung, welche für eine angenehme Wärme sorgt und kalten Füßen vorbeugt.

Zur linken Seite öffnet sich die geräumige, voll ausgestattete Einbauküche, die nicht nur Platz zum Kochen bietet, sondern auch genug Raum für einen gemütlichen Esstisch, an dem die ganze Familie Platz findet. Hier wurde an jedes Detail gedacht: Eine kleine, praktische Speisekammer sorgt dafür, dass Küchengeräte, Vorräte und Co. ordentlich verstaut werden können und Sie stets alles zur Hand haben.

Weiter den Flur entlang gelangen Sie zum wahren Herzstück des Hauses: dem großzügigen, ca. 48 m² großen Wohn- und Essbereich. Dieser beeindruckende Raum ist durch eine elegante Schiebetür in zwei Bereiche unterteilt, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Der großzügige Raumcharakter setzt sich auch hier fort. Große, bodentiefe Sprossenfenster sorgen für einen wunderbaren Lichteinfall und hüllen den Raum das ganze Jahr über in natürliches Licht. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich dieser Bereich zudem in zwei separate Zimmer unterteilen.

Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich das Schlafzimmer (ca. 19 m²) des Erdgeschosses. Der perfekte Zuschnitt des Raumes lässt Platz für ein großzügiges Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Die Außenjalousien sorgen für Verdunkelung und mehr Privatsphäre.

Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein geschmackvolles Badezimmer, das mit einer Eckbadewanne und einer massiv gemauerten Dusche zu einer wahren Wellness-Oase wird. Der große Waschtisch und die zeitlose Optik schaffen eine Atmosphäre von purer Eleganz und Harmonie. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich direkt nebenan.

Über eine offene Marmortreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit einem Abstellraum und der Heizungsanlage für praktischen Stauraum sorgt. Zudem finden Sie hier einen großzügigen, ca. 40 m² großen unausgebauten Bereich, der vielseitig genutzt werden kann. Ob als zusätzlicher Wohnraum, Homeoffice oder ein weiteres Schlafzimmer – hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen realisieren und den Raum nach Ihren Wünschen ausbauen.

Das Kellergeschoss setzt das exklusive Raumangebot fort: Hier finden Sie drei Zimmer, die ganz nach Ihren Wünschen als Schlafräume, Büro oder Hobbyräume genutzt werden können. Dank großzügiger Lichtschächte wird auch im Untergeschoss eine angenehme Helligkeit erzeugt. Auch hier wurden Außenjalousien eingebaut, um den gehobenen Standard der Immobilie zu wahren. Insgesamt stehen hier ca. 62 m² an zusätzlichem Wohnraum zur Verfügung, der Ihnen noch mehr Platz für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Ein weiteres Badezimmer befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss, wird derzeit jedoch als praktischer Hauswirtschaftsraum genutzt.

Zum Abschluss sei der Außenbereich des Hauses erwähnt, der das Anwesen perfekt ergänzt. Der weitläufige Garten mit Rasenflächen und geschwungenen Beeten bietet Platz zum Entspannen und für Kinder zum Spielen. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien. Ein Gewächshaus für den Anbau eigener Pflanzen rundet das Angebot ab und lädt dazu ein die Natur zu genießen.

Ausstattung

- Baujahr 1993
- hochwertiger Baustandard der Firma Mittelstädt
- Sackgassenlage
- Außenjalousien
- fünf Zimmer
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss (außer Schlafzimmer)
- Ausbaureserve von ca. 40 m² (Dachflächenfenster bereits erneuert)
- Gäste-WC
- sehr großzügige Räume
- Einbauküche mit Speisekammer
- frei gestaltbare Räumlichkeiten im Kellergeschoss
- Tiefgarage mit elektrischem Tor
- riesiger Gartenbereich
- Möglichkeit das Grundstück ggf. noch einmal teilen zu lassen (nähere Informationen erhalten Sie gerne nach Anfrage)

Sonstige Informationen

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.

Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.

Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).